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合同法系列讲座（二） 主讲人：陶章启 合伙人/律师 KING WOOD PRC LAWYERS 第九章 买卖合同 出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价 款的合同。 一、法律特征 1、财产所有权的转移 2、买受人须支付价款 3、双务、有偿、诺成合同 4、一般为不要式合同 二、标的物 1、属于出卖人所有或出卖人有权处分的物 2、必须是法律允许买卖的物 KING WOOD PRC LAWYERS 三、出卖人的义务 1、交付标的物 现实交付/拟制交付 交付期限：约定交付期限；交付期限约定不明 交付地点：约定交付地点；交付地点约定不明 2、移转标的物的所有权 动产 不动产 例外：除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的知识产权不属于买受人（第137条） KING WOOD PRC LAWYERS 3、瑕疵担保责任 物的瑕疵担保责任 权利瑕疵担保责任 四、买受人的义务 1、支付价款 价款数额 价款的支付时间/地点 2、接受标的物 迟延受领 拒绝接受 KING WOOD PRC LAWYERS 3、检验标的物 有约定检验期限 无约定检验期限 五、标的物以外灭失的风险承担 1、由买受人承担（第142条、第143条、第144条、 第145条、第146条、） 2、由出卖人承担（第