建筑节能监理细则完成版（某住宅工程-节能专项监理细则）.doc

PAGE PAGE 24 目 录 一、建筑节能概况与特点（2） 二、参建单位（5） 三、监理依据（5） 四、节能工程质量控制监理工作流程（6） 五、质量验收的一般规定（8） 六、监理工作的方法和措施（10） 七、监理监控要点及目标值（12） 八、旁站监理（27） 九、现场监理的记录表式（27） 建筑节能监理细则 一、建筑节能概况与特点 1、 本工程为黄山置地投资有限公司开发建设的黎阳老街旧城改造开发项目工程。目前施工的总建筑面积为14519.42平方米,建筑层数： 7#～9#楼为14层高层住宅建筑，以地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 2、节能设计：本工程执行《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）和《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《民用建筑热工设计规范》（GB50176－93）。《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504112007）。 3、本工程的建筑节能分部工程包括墙体节能、门窗节能、屋面节能、架空层节能、空调节能、配电与照明等子分部工程。 （1）墙体节能工程特点：本工程的墙体节能为外墙外保温。 本工程居住部分的外墙节能为外墙外保温。采用2.5cm厚的EPS保温板，采用膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的保温措施；本工程填充墙体砌筑采用混凝土多孔砖砌体。 弹性外墙涂料墙面（带保温层） 贴面砖墙面（带保温层） ·喷或滚刷弹性外墙涂料（防水、透气、耐候） ·外墙柔性耐水腻子 ·4厚专用抗裂砂浆，压入涂塑玻纤网格布一层 ·φ5大垫圈胀管螺钉铆固，4个/㎡ ·25厚EPS聚苯泡沫板，聚合物水泥砂浆点粘或条粘 ·专用界面剂（内掺建筑胶） ·8厚1:3水泥砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网） ·刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）（砖墙无此道工序） ·6～10厚面砖（每块面积≤0.01M2），1：1水泥砂浆勾缝 ·5厚粘结剂粘贴 ·4厚专用抗裂砂浆，压入镀锌金属四角网（孔边距12.5*12.5）一层，与墙上@500射钉绑扎 ·25厚EPS聚苯泡沫板，聚合物水泥砂浆点粘或条粘 ·专用界面剂 ·8厚1：3水泥砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网） ·刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）（砖墙无此道工序） EPS聚苯泡沫板的导热系数应≤0.033W/M.K XPS挤塑板的导热系数应≤0.03W/M.K （2） 门窗节能工程特点：居住部分的门窗节能性能主要是密封性和保温性能。本工程采用铝合金平开窗，外门窗的物理性能满足：抗风压≥4级、水密性≥3级、气密性≥4级、隔声性能≥3级；门窗玻璃采用5+9A+5的中空玻璃。入户门采用防盗保温门；底层入口采用防盗保温对讲门。 门窗 ·户门采用节能三防门（K=2.77≤3.00，符合标准要求） ·外门窗用用铝合金5+9A+5中空无色透明玻璃。 东向：窗墙面积比=0.22≤0.3符合标准要求。K=0.35≤4.00符合标准要求； 南向：窗墙面积比=0.49、0.45≤0.50符合标准要求。K=3.5符合标准要求； 西向：窗墙面积比=0.05、0.04≤0.30符合标准要求。K=3.5≤4.00符合标准要求； 北向：窗墙面积比=0.19≤0.45符合标准要求。K=3.5≤4.00符合标准要求； ·气密性7#(Q1≤1.5M3/M.H Q2≤4.5M3/㎡.H 大于4级符合要求) 8#、9#( Q1≤1.5M3/M.H Q2≤4.5M3/㎡.H 大于4级符合要求) 窗：采用铝合金平开窗，玻璃窗采用5+9A+5中空玻璃（外门窗的物理性能要求：满足抗风压≥4级、水密性≥3级、气密性≥4级、隔声性能≥3级； 入户门采用防盗保温门，底层入口采用防盗保温对讲门。 （3）屋面节能工程特点：本工程居住部分的屋面部分采用ＸＰＳ挤塑聚苯板。保温材料的厚度为4cm厚 上人屋面 ·10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥浆填缝 ·25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 ·40厚C20细石砼，内配￠6钢筋@150，双向分缝@3000，缝内嵌合成高分子密封胶 ·点粘350号石油沥青油毡一层（粘合剂不能采用热沥青） ·40厚XPS挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 ·1.2厚合成高分子防水卷材 ·基层处理剂 ·20厚1：2水泥砂浆找平层 ·1：8水泥陶粒，找2%坡，最薄处30 ·钢筋砼屋面板 不上人屋面 ·40厚C20细石砼，内配￠6钢筋@150，双向分缝@3000，缝内嵌合成高分子密封胶 ·点粘350号石油沥青油毡一层（粘合剂不能采用热沥青） ·40厚XPS挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 ·1.2厚合成高分子防水卷材 ·基层处理剂 ·20厚1：2水泥砂浆找平层 ·1：8水泥陶粒，找2%坡，最薄处30 ·钢筋砼屋面板 坡 屋 面 ·灰色压型镀锌钢板，用带橡胶垫圈