2011年南昌华南城住宅阶段营销执行计划.ppt

整合执行模拟部分 内部认购共推售470套房源。 面积50788平米。 二房：239套； 三房：196套； 四房：27套； 复式：8套； 此次阶段营销计划主要为首批开盘细节做较多阐述。 后期只做大概节点安排，视首批开盘情况再定后期细节。 * 南昌华南城住宅阶段营销执行计划 南昌华南城住宅地产部 2011-6-21 总体营销目标：完成一期所有房源的推售工作 1 营销周期：9个月（自2011年7月-2012年3月） 2 均价目标：实现均价自4500元/平米到5500元/平米稳步提升 3 推售目标：预计推售总套数2933 套，推售面积285000㎡ 销售目标：力争完成228000㎡，实现9.2亿元的销售回款金额 4 一期整体营销目标 执行模拟/销售执行计划(销售周期及目标) 1 整体运作解决方案（商铺） 模拟执行/推盘节奏 根据目前项目状况对产品入市时间进行划分，分期入市，依次为： 2 12.2-12.3月底 692套（40357平米） 1#、10# 四 11.12-12.1月底 651套（71475平米） 9# 、11# 、12# 三 11.10.1-11.11月底 674套（73530平米） 6# 、 7#、8 # 二 11.9.3-11.9月底 916套（9937