2009上海华漕商务区B-2-1地块规划设计任务书(框架).docVIP

房地产商域网 PAGE 房地产商域网 华漕商务区B-2-1地块规划设计任务书（框架） 一 用地概况： 项目背景： 随着上海虹桥综合交通枢纽的建设，将为闵行区两个新市镇之一的华漕镇带来前所未有的历史发展机遇，对华漕镇加快城镇发展建设、完善功能布局、调整产业结构、提升城镇功能有巨大的促进和推动作用。 华漕现代商务区是华漕镇为承接虹桥综合交通枢纽的功能辐射而重点建设的、以总部经济、大型商业、酒店、娱乐、办公等功能为主的商务区，其中1号地块是首先启动开发的区域，目前已经有商鹏置业、国兴实业、成信医疗、大自然投资、美道投资、松芝投资等多家开发企业入驻。 华漕现代商务区将建立有特色的城市空间形态，创造具有吸引力的城市环境景观，形成风格统一、现代化的城市风貌，提升区域的城市品味与总体品质，成为展示华漕城市形象的重要窗口。 地理区位： 华漕现代商务区1号地块位于闵行区华漕镇中西部，位居虹桥综合交通枢纽西北侧，地处华漕镇与闵北工业园之间。 本项目位于华漕现代商务区1号地块西北角。西临联友路，北临闵北路，南接B－2－3地块，东接B-2-2地块。联友路红线宽度40米，闵北路红线宽度30米。联友路西侧为规划中的医学园区，闵北路北侧为华漕现代商务区1号地块规划中的餐饮娱乐休闲街。 现状条件： 本地块现状地形基本平坦，现有3栋厂房建筑。 交通条件： 本项目位于华漕现代商务区1号地块西北角