某项目的房屋建筑监理规划.docVIP

PAGE 1 *********工程监理规划 1.工程项目概况 1.1、工程项目业主： 1.2、工程项目名称： 1.3、项目建设地点： 1.4、工程项目设计特征： 本工程为框剪结构，建筑面积为3869.62㎡，建筑层数为地上18层，地下一层，建筑高度为54.3米，建筑抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震等级为二级，建筑防火等级分类为二类，建筑耐火等级为二级，使用年限50年，设计抗震烈度7度，屋面防水Ⅱ级，建筑场地类别Ⅱ类，地基基础采用筏板基础，地基持力层为稍密—密实卵石层上。 2.　工程项目建设监理范围 2.1 监理阶段 根据监理委托合同的规定，本工程承担的监理任务是施工阶段的监理。 2.2　监理范围 项目施工阶段土建施工、建筑安装工程（给排水、供配电等）。 3.　监理控制目标 3.1 质量控制目标：工程一次验收合格达100%。 依据建设施工合同文件、设计文件、相关技术质量标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据。对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效的控制。保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整理规范。 3.2 投资控制目标：确保不超过工程承包合同规定的投资额，力争通过合理化建议等技术措施节约投资。