商业名词解释-天朗房.DOCVIP

PAGE PAGE 1 序号 名称 释义 1 商业 是以货币为媒介进行交换从而实现商品的流通的经济活动。商业有广义与狭义之分。广义的商业是指所有以营利为目的的事业；而狭义的商业是指专门从事商品交换活动的营利性事业。 2 商业地产 顾名思义, 作为商业用途的地产。是包括购物中心、大卖场、商业街、SHOPPINGMALL、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。在现实中我们接触最多的便是社区商业、大卖场以及新兴的SHOPPINGMALL三种业态。 3 商铺 经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场 所。 CBD 中央商务区＼商务中心区或中央商业区。是一个城市＼一个区域或是一个国家的经济发展中枢。具备以下特征：实验室是城市的功能核心，城市的经济＼科技＼文商业等高度集中，人流＼车流＼物流巨大；白天人口密度高，晚间人口数量变化最大；实验室位于城市的黄金地带，地价最高，高楼林立，土地利用率最高。 4 商业街商铺 指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式及其沿街两侧的铺面及商业楼里的铺位都属于商业街商铺。 5 市场类商铺 特指在各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇中的店铺位。 6 社区类商铺 指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民 7 住宅底商 一般是指在住宅