《装饰装修监理规划细则》.doc

PAGE PAGE 52 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 装修工程 监理实施规划与细则 XXXXXXXXXXXXXX有限公司 编制日期： 年 月 日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 一 、概况与目标 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 二、监理工作的流程 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （一）抓好事前质量控制 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （二）、做好事中控制工作 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 三、 监理工作检查要点及目标值 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc （一）抹灰工程 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc （二）门、窗安装工程 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （三）吊顶工程 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc （四）轻质隔墙工程 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （五）饰面板（砖）工程 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc （六）细部工程 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc （七）涂饰工程（水性涂料、溶剂型材料、美术材料） PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc （八）裱糊与软包工程 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc （九）地面工程 PAGEREF _Toc \h 32 （十）室内水电改造安装工程………………………………………………………………….….43 （十一）室内楼梯工程……………………………………………………………………………. （十二）室外绿化改造……………………………………………………………………………. HYPERLINK \l _Toc 四、 监理工作的方法及措施 PAGEREF _Toc \h 43 装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对该工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一 、 概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：景东彝族自治县人民政府驻昆明办事处 监理单位：云南鸿博建设咨询有限公司 施工单位：云南千林建筑工程有限公司 3、监理范围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标内。 二、监理工作的流程 （一）抓好事前质量控制：1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4.检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。 （二）、做好事中控制工作：建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。按照不同装饰类别，实施事中控制。 熟悉图纸和要求，相关图集准备 配合主要材料考察参与选择和确定 协助分包队伍招标择定 分包队伍资质审查及有关人员证