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招商推介书 第 PAGE 13 页 共 NUMPAGES 13 页 开发商：建业住宅集团（中国）有限公司 项目投资开发背景 本项目由建业住宅集团（中国）有限公司投资开发。建业住宅集团（中国）有限公司，是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在国内创办的独资企业，以房地产开发经营为主业，并成功涉足教育、体育、文化等相关产业领域的集团化企业。公司具有国家房地产开发一级资质，总资产逾20亿元人民币，拥有员工1600名，全资及关联公司近30家。 公司定位为专业化领袖型区域品牌地产开发商。扎根中原近14年， 先后成功开发了金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地·桂园、郑州建业森林半岛、郑州联盟新城及省内13个中心城市绿色家园系列、森林半岛系列等多个具有行业指向地位的高档商品住宅小区，开发销售商品房总面积逾260万平方米。 2002年被业界称为“建业模式”的建业省域化发展战略全面启动。及至2005年，公司摘地平顶山、漯河、焦作，已成功进入14个城市，年开发量突破100万㎡，年销售量近50万㎡，为河南各城市人居环境的改善、河南的城市化进程的推进做出了重要贡献。2003年至2005年销售收入分别为 5亿、8亿、13.6亿，利润率保持在13%左右，呈现良好的发展态势。2005年总纳税额已逾亿元，位居全省地产行业第一。 在省域化发展战略的推进中，建业与当地开发商共同提升城市建设水平，获得专家、政府、同行、客户、员工的认同。在此基础上，2005年建业初步实现了与境外资本市场的对接。 公司2006年计划年开发量达到180万㎡，开发范围增至20个城市，计划销售20亿元人民币，目前正在进行IPO香港上市准备。 建筑设计单位及其背景 项目的建筑设计单位为五合国际建筑设计集团。五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团作为跨国集团，在德国、英国、澳洲、上海、北京、香港设有分支机构。中国大陆现有员工200余人，包括掌握欧洲建筑科技的外籍设计师，为客户提供专业水准的 WERKHART INTERNATIONAL 建筑设计服务。同德国著名的 HYPERLINK \t _top HYPERLINK \t _blank SOBEK INGENIEURE 结构设计、德国 HYPERLINK \t _blank TRANSSOLAR ENERGIETECHNIK 智能生态设计、德国 HYPERLINK /default.asp \t _blank HENN ARCHITEKTEN 公建设计以及澳洲 DRLL ARCHITECTURAL DESIGN 主创设计优势互补，共同开拓中国市场。2000年进入中国以来，在城市规划、建筑设计、景观设计等方面设计完成百余项大型工程项目，在设计理念和技术手段上引领市场方向，奠定了“五合”品牌。2004年入选境外驻中国十大建筑设计公司。 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团在业内率先提出“5+1”服务模式，整合城市规划、建筑设计、景观设计、室内设计、平面设计五大类专业技术，并提供市场分析及产品策划增值服务。 五合国际擅长高档酒店设计、高科技生态办公建筑、大型商业设计，在顶级别墅、高档居住区及景观设计方面亦享有极高声誉，作品遍布北京、上海、广州、深圳等各大城市。 五合国际全资子公司上海 HYPERLINK /wisenova/main.html \t _blank HYPERLINK \t _blank 五合智库投资顾问有限公司（WISENOVA）为房地产开发商、投资商、金融机构、政府管理部门提供房地产市场及投资咨询服务。 由五合国际建筑设计集团设计的建业置地广场荣膺2004年法国嘎纳国际商业地产展（MAPIC） “概念设计奖”。 项目简介 1、项目基本概况 建业置地广场地处郑州市金水区，位于郑州市两大主干道——中州大道与郑汴路交汇处西北角，是连接郑州市区和郑东新区的枢纽。 项目区位图 建业置地广场是一个融甲级写字楼、大型商业、SOHO、酒店、酒店式公寓、高档公寓于一体的都市综合建筑群，项目总建筑面积约26.1万平方米，总投资1亿美元。 整个项目分为三个部分，南侧临郑汴路的四层商业娱乐性建筑为建业置地商城；正对主干道交叉的高层写字楼及其裙房为建业置地广场；临中州大道向北依次排开的酒店、SOHO、公寓共四幢高层建筑及其裙房组成建业置地中心。项目名称统称为建业置地广场。 项目将引入多家大中型企业地区总部、世界知名品牌形象店、中国最具特色的餐饮品牌店、休闲健身俱乐部和影视文化娱乐机构入驻，共同打造一个精彩、时尚的都市生活消费体验中心和高水准的现代商务活动中心。 建业置地广场位