2011年淮安楚州黄码项目品牌策略解码.ppt

强化“市区”概念，紧贴“市区”概念营销本案，迎合客群心里需求 强化运用“度假村”的产品高端定位概念来引导市场对本案地域弱势下“高端形象定位”的认同 客群运用策略:市区影响力人物或企业先行入驻——楚州城区主力客群——南下乡镇主力客群 产品规划：别墅地产、情景商业（会所）、中式建筑、苏式园林、地源热泵系统、智能安防系统、电梯别墅、私密庭院等） 产品呈现：景观做好、围墙建好、细节做好、物业进驻 样板先行，创领“实景体验营销”，打造大门、样板段建筑、景观、样板房、物业形象等； 抢占市场先机——推广先行 物业先行——创新服务 体验先行策略 配套创新——创新、创价值点、推广点：电梯墅、中式建筑、苏式园林、围合式庭院、地源热泵、智能安防、顶级物业等 广告宣传 广告宣传 LOGO标志风格： 品质、高尚、至尊、独享、可记忆性、风格独特、与案名相符 广告主题言定位： 1、区域标杆生活模式 2、引领城市居住地标 3、占据楚州至高点 平面表现风格： 与主题标志风格相符 创建本案独特平面风格 符合主题宣传卖点(附） 宣传卖点： 1、打造中高档物业居住区域 2、城市绝版地段 3、稀缺中式纯别墅社区 4、价格战 5、采光，绿化景观 6、建筑风格、产品引领区域市场 7、打造户型100% 8、外水景，内景点，水景主题…… 借势、炒作 我们的宣传中心是什么？ 借势、炒作 炒作卖点： 1、打造中高档物业居住墅区 3、