2014-0423广州松山湖别墅项目营销方案.ppt

【东莞滨湖花园】项目 2014年营销策略总纲 针对东莞市场的【年度十大企业家评选】 为了打造东莞企业家形象，从去年开始，东莞市政府开始举办每年一届的“东莞十大企业家”评选，从众多社会知名候选人选出入围者、获奖者。通过此项活动的参与，能为项目在东莞主流人群与成功人士客群中打开知名度，并迅速建立项目的高端形象，引发市场关注。 1、与《东莞时报》合作，利用官方媒体的平台树立项目形象与知名度。 2、报纸跟进报道期间，邀约各个入围候选人参观我项目，形成高端圈层的口碑传播，同时建立与此类高端人士的联系。 3、赞助颁奖晚会（市委市政府领导出席），现场推介项目，并再次提升项目美誉度。 4、活动过后，对有效客户进行删选、邀约、发展潜在购房客户。 推广突破口三 建立微信推广平台 方便客户关注项目动态，同时随时随地随手与客户建立项目推广通道。利用新技术，进行项目微信展示，也可以“强加”指定高端客户的微信，为项目创建新的、低成本的推广渠道。 推广突破口四 项目营销策略主动出击，深挖圈层 推广的造势是建立市场对项目的认知，我们还需从线下主动出击，切入东莞、深圳的高端客户圈层，主动与目标客户建立联系，从而为项目储备更多的潜在客户。 主要圈层：商会、企业家协会、高尔夫协会、狮子会、银行、证券、车行。 工作内容：合作举办小型活动，拓展高端客户群，邀约目标客户参观。 工作配合：活动策划、宣传物料设计、三