2011年龙湖好望山项目产品解读32p.ppt

三、推案情况 推案节奏 推案分析 推案情况—推案节奏 第一批 108套合院 第二批 77套合院 剩余56套 合院未推 10月底将推3幢 大平层，共170套 推案节奏——先推合院别墅，次推大平层，最后推青年公寓 推案情况—推案分析 预售时间 套数(套） 备注 2011-5-4 108 合院别墅 2011-6-15 77 合院别墅 2011-9-30 170 大平层，10月底开盘，24000-27000元/㎡， 带8000元/㎡装修 龙湖好望山推案情况 龙湖好望山合院推案情况 房源情况——合院别墅主力户型为200-250㎡，大平层主力户型为195㎡ 龙湖好望山大平层推案情况 四、成交表现 成交走势 成交结构 营销动作①：6月，龙湖好望山推出“合院里的夜宴”——大型主题家宴定制服务，力邀专业料理师与服务员为业主及其亲朋烹制家宴。龙湖在餐单制定时精选了六大菜系：法国菜系、意大利菜系、西班牙菜系、德国菜系和东南亚菜系。新老业主需提前三天跟其置业顾问选定菜系、确定时间及赴宴人数。 营销动作②：7月30日，龙湖好望山举行“指恋美人香”美甲、香水DIY活动特邀请专业调香师、美甲师到场，为客户服务。 龙湖好望山7月以32套的成绩位列全市别墅成交首位，归功其首先撬动市场，深耕区域客户。 营销活动 成交走势 成交时间 成交套数 （套） 成交面积 （㎡） 成交均价 （元/㎡） 2011年5月