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关于施工总承包企业在房建设计中常见问题及应对策略探讨 　　摘要：随着经济的不断发展，推动了施工企业的快速发展，随着房屋的不断增多，人们对房屋的质量要求也越来越高，房建项目也出现了诸多的施工总承包项目，面对这样的情况，施工企业要在进行工程建设之前进行工程整体的设计，这样可以避免在建设的时候出现质量问题。虽然施工企业开始重视房建设计工作，但是，由于开展房建设计工作的时间短，专业人员少，在进行房建设计的时候会出现一些问题，在这样的情况下，如何解决房建设计中常见的问题已经成为了人们关注的重点。本文以关于房建设计中常见的问题以及应对策略的探讨为题，对解决房建设计中存在的问题进行浅析，并提出了解决的策略。 　　关键词：房建设计；常见问题；应对策略 　　总承包企业在进行房建施工之前，要对房建总承包工程进行设计，很多年轻的设计者在进行设计的时候，由于理论知识和实际情况的结合不到位，缺少按照规范进行设计的意识，这样就使得房建设计的过程中出现一些问题，对房建工程的质量有着不利的影响。 　　一、房建设计中常见的问题 　　（一）楼板设计中存在的问题 　　在房建工程中，楼板是非常重要的组成部分，它的主要作用是承重。在房屋中，承重墙是主要的承重部分，楼板就是房屋压力和承重墙之间连接的桥梁，通过楼板和承重墙之间的结合，让房屋的压力传递给承重墙，从而增强房屋的坚固强度和建筑强度。因此，楼板的建设是非常重要的，若是在房建设计中没有对楼板进行合理的设计，在具体施工的时候，就会出现严重的质量问题。 　　在楼板设计中，很多设计人员为了方便计算，将双向板当做单向板进行设计，按照这样的设计进行施工，就会导致一面楼板的承重压力大，另一面楼板的承重压力小，从而使楼板发生断裂的可能。设计人员在房建设计中，完全凭借理论的知识进行设计，不结合实际情况，这样设计出的方案具有不合理性，施工人员若是按照不合理的设计方案进行施工，完成的房屋会存在很大的质量问题[1]。 　　（二）地基和基础设计之间存在的问题 　　在房建施工之前，对地基进行处理，这是非常有必要的。但是很多设计人员没有充分的认识到地基换土垫层的重要性，在设计中没有对这部分进行科学合理的分析，而是按照经验进行处理。房建设计人员明白对地基进行设计时要注重它的承载力，想要提高地基的承载力，就要在地基挖掘后铺垫砂石，但是设计人员忽视了对砂石层的宽度、厚度以及深度的确定，从而增加了地基的不稳定和成本投入。设计人员对设计的一点忽视，会造成很大的问题。设计人员进行设计工作的目的就是通过对房建科学合理的设计，减少质量问题，设计人员若是不重视设计工作，就完全失去了开展设计工作的重要意义。 　　（三）构造柱设计中存在的问题 　　构造柱的建造，能够增强墙壁的抗剪能力，而且构造柱和固梁相连，还可以限制墙体裂缝的进一步拓展，增强房屋的纵向承载力，提高建筑的抗震功能，在砖混结构的建筑中发挥着重要的作用。设计人员在房建设计中，容易将构造柱和承重柱两者混淆，构造柱虽然能够承重，但是承重的能力远远比不上承重柱，然而设计者却将构造柱当做承重柱，这就违背了设计的原则。设计人员对构造柱和承重柱之间的混淆，会降低房屋的抗震能力，导致房屋在遇到地震的时候快速塌陷[2]。 　　（四）承重柱设计出现的问题 　　承重柱在房屋中是非常重要的存在，它对房屋重量能够起到支撑的作用。在承重柱设计中，由于房建的建筑者和需求者都希望房屋建设美观，所以就必须减少承重柱的面积。很多设计人员在进行设计的时候，过分重视房屋的整体效果，将承重柱的面积缩小很多，这样虽然能够满足房建的建筑者和需求者的要求，但是，面积过小的承重柱，其承重的能力被大大的减弱了，这样对房屋的质量产生了非常不利的影响[3]。 　　二、总承包房建项目设计中常见问题的应对策略 　　（一）重视房建设计的管理 　　总承包项目的房建设计中存在的种种问题，都是由于施工企业不重视房建设计工作，没有对其进行严格的管理导致的。因此，施工企业想要解决房建设计中存在的问题，必须加强对房建设计的管理工作。首先，施工企业要建立完善的房建设计管理制度，并将房建设计管理工作落实到实处；其次，施工企业要培养或者聘用专业的房建设计人员，并提高房建设计人员的专业素质，从根本上提高房建设计的质量；最后，房建设计管理者要树立正确的管理意识，对房建设计工作进行严格的把关。 　　（二）房建设计工作要遵循原则 　　建筑物的设计，体现了一个时代的社会发展以及人们的思想水平，它是时代科学技术和经济水平的一个反应。不同的建筑物具有不同的个性，但是它们从总体上说又具有共同点，因此，房建设计工作人员在进行设计的时候，要严格的遵循房建设计的原则进行设计工作。房建设计有以下几点原则：第一，考虑综合利益。房建设计工作不仅关系到房建的建筑企业，还与