2012年景裕嘉园前期前期营销执行方案102.ppt

类别　 分项 活动备注 费用（万） 活 动 类 板房开放活动 4月20日明星见面会活动，主题板房制造全城热话，进一步提升项目品质与关注度 约30万 项目开售活动 5月1日现场包装布置及活动物料 约10万 　 分项 数量 费用（万） 销 售 物 料 类 现场形象包装 样板房、看楼通道导示系统及包装 25 礼品 销售礼品 15 认筹物料 认筹申请单1000份、认筹须知1000份 0.5万 认购物料 认购书300份、认购须300份、信封300个 0.5万 合计 81万 第三阶段活动及物料费用预算 以上费用只为初步估算，实际操作以成本部招标价格为准。 项目推广部署 B区前期费用汇总 阶段 费用（万） 第一阶段：筹备期 327 第二阶段：营销推广期 242 第三阶段：开盘热销期 276 不可预见费用 15 合计 860 营销费用说明： 项目一期住宅销售额预计7.58亿元，B区营销费用按销售额的2%计算，一期营销费用约为1516万元；其中首批约2.86亿元，由于项目首次入市，营销费用比例相对比后期高，因此2011年度总营销费用按销售额的3%计算，一期首批单位营销费用约860万元。 以上费用只为初步估算，实际操作时仍将根据具体情况进行微调，实际价格以成本部招标价格为准。 项目推广部署 前期营销推广各项费用明细表 分项 费用（万） 百分比例 现场包装（围墙、看楼巴士、楼体） 106 12.