北京大屯项目策划方案.ppt

5.项目定位支撑点确立 5.2商业支撑点 全方位立体步行街形式，铺铺临街，户户独立 室内步行街与室外步行街相结合，充分利用每一平米的面积 大体量临街商业的设计充分利用周边消费资源 整合周边非集中商业业态布局，并填补商业空白点 室内步行街 商业整体效果 5.项目定位支撑点确立 5.3公寓支撑点 优质的办公及居住环境成为公寓新标准 项目中还设置loft公寓设计理念，满足大户型公寓需求 考虑周边公寓年代较久远，本案可发挥自身时间优势，加入新元素满足更多配套及设计需求 户型面积方面可考虑稀缺户型进行设计 公寓效果 公寓内部 第一章 项目概况及开发背景 第六章 项目规划建议 1.项目整体规划 新建道路 住宅A座 住宅B座 商业+ 1５层公寓 社区幼儿园 项目总建筑面积15万米，包括两栋平米26层多层高端住宅共计5万，以及10万余平的住宅加商住公寓，是集住宅、办公、休闲、购物、娱乐的大型一站式中心体。 整体规划 1.1整体规划示意 下 沉 广 场 安立路 1.项目整体规划 1.1规划效果 外立面效果 幼 儿 园 小区进出口 下 沉 广 场 2.各分区规划建议 2.1住宅规划建议 新建道路 住宅A座 住宅B座 商业+ 1５层公寓 社区幼儿园 本项目住宅部分分为A、Ｂ２６层的高层住宅两栋，位于项目西侧，总建筑面积在５万平以上； 每栋住宅均为６个单元，一梯两户，考虑区域内的稀缺户型，建