新老汉正街 虎父无犬子.docVIP

新老汉正街 虎父无犬子 　　“要做生意你莫愁，拿好本钱备小舟。顺着汉水往下走，生意兴隆算汉口。”俗谚为证，“九省通衢之地”汉口自古便以商业发达冠绝南中国而闻名于世。坐落于汉口中心繁华地带的汉正街作为汉口历史上最早的商业街，得名于“汉口之正街”。 　　汉正街作为武汉地区的产业地理标志和时尚符号，浓缩了整个华中地区纺织服装产业集群的物质资本。但这只是汉正街市场辉煌的一面，而在另一面，这一地区同时也是武汉市最大的旧城区，在业态落后、商居混杂、交通拥堵、市容脏乱的同时，还有火灾频发的问题。 　　随着黄陂区汉口北市场的开发趋于成熟，武汉市提出的转移汉正街的思路也就成为了可能。2011年，有关方面开始有计划地执行汉正街整体改造，引导该处商户整体搬迁至汉口北市场，至今三年多时间过去了，常被称为“新汉正街”的汉口北市场已经初具“商都”的雏形。 　　思想有着怎样的高度，发展就会有如何的速度，今天汉口北的繁荣，无疑得益于开发者与规划者的远见卓识。那么，新老汉正街的“父子相继”与汉口北的无中生有，对中西部地区纺织服装商贸的发展有着怎样的启示？ 　　老街的起与落 　　诗云“十里帆樯依市立，万家灯火彻霄明”，描述的是明清时代汉正街的繁华景象。汉正街最初由汉口的货物集散地发展而来，自古就有‘天下第一街’之美誉。在铁路广泛应用于商业物流之前的几百年前，依托“九省通衢”的武汉，汉正街一直是旧汉口镇汇聚整个南中国物产与商业的精华之所在。 　　党的十一届三中全会以后，汉正街小商品市场重获新生。1979年9月汉正街小商品市场得以恢复，当年就有100多户待业青年、社会闲散人员在此经营小商品。至1982年，汉正街小商品个体户猛增到458户。一篇《汉正街小商品市场的经验值得重视》的报道，使得拥有500多年历史的汉正街扬名天下。 　　在2011年以前，每天有10余万操不同方言的打货人在其间自由流动，采购来自各地的各色商品，批发同样来自五湖四海，卖针织制品的温州人，卖塑料制品的台州人，卖服装辅料的义乌人等一大批浙商活跃在汉正街上，鞋帽市场的福建人、箱包市场的湖南人、布匹市场的河南人也把生意做得红红火火。在汉正街，粤语、闽声、湘音、川韵随处可闻。 　　作为全国十大服装市场之一，汉正街不仅是武汉的一张名片，还为武汉衍生出了“汉派服装”这个金字招牌。上世纪90年代初期，依靠汉正街针织批零发家致富的老板，纷纷成立了服装企业。凭借“汉正街思维”，汉派服装以大众化、平民化的风格逐步名扬海内。 　　作为纺服商贸行业在整个华中地区范围内领军的区域品牌，汉正街具有较强生产能力、较高市场占有率和影响力。但进入新世纪以来，数年之间汉正街即盛极而衰，汉正街大市场排位逐年下滑，曾经风光无限的汉正街日益显露出一片疲敝。 　　究其原因，不仅在于其经营模式严重落后于时代，且同质化竞争过于严重，也是由于其地人口稠密、商居混杂、交通拥堵、市容脏乱、火灾频发等种种弊病难以根除。 　　在搬迁改造之前，商户豆念华在汉正街大兴路鞋市长期从事女鞋批发经营。对于他这样的商户而言，最让人头疼的不是逐年上涨的租金，而是经常出现的花钱也租不到仓库的现象，多至上百万的货物只能分散放在多个民房内。 　　同时，基建老化造成的火灾隐患让他成天提心吊胆。“以前在汉正街的时候，半夜一听到消防车的声音，就吓得睡不着觉，就算是买了保险也不放心。”不安的背后，是对过去汉正街经营模式的不满。 　　“想要做大的汉正街老板受到很多制约，想要发展壮大的空间有限，做起来非常吃力。”童乐坊老板李为民认为，“货到武汉活”的汉正街维持了三十年繁荣，交通、物流、硬件环境等各方面的毛病正变得越来越突出。 　　在此情况下，汉正街的搬迁已成定局。2011年3月，武汉市政府发布的《关于加快推进汉正街文化商务区建设的意见》提出，将汉正街中的原有商铺整体外迁转移至市郊的黄陂区汉口北市场。 　　据介绍，做出这一决定，一方面是为了减轻汉正街商贸繁忙为武汉市区交通带来的巨大压力，另一方面也是考虑推动武汉郊区的综合发展。在武汉市委市政府出台的文件中，透过“痛下决心”、“ 整体搬迁”、“ 全面改造”、“ 转型升级”、“ 限时完成”等“杀气腾腾”的话语可以看出有关方面对这一次“全面搬家”工程给予了殷切希望。 　　中国商业联合会会长、原商务部副部长张志刚表示，在当前批发市场已成为专业市场集群的大背景下，对于发展空间早已超过极限的汉正街而言，搬迁正是继续辉煌的关键。 　　转场汉口北 　　2011年8月，汉正街周边地区正式实行交通管制，3大客运站的关闭，意味着汉正街外迁工作的开始。 　　2012年底，豆念华成为第一批将全部业务整体转移到汉口北“新汉正街”的鞋业商户。和其他率先从汉正街大兴路鞋市搬迁出来的商户一样，豆念华在汉口北一次性买下两套门面商铺，