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第六章 工程量清单计价 第一节工程量清单概述 第二节工程量清单计价方法的特点和格式 第一节工程量清单概述 复习：装饰装修工程计价方式 定额计价方式，工程量清单计价方式 定额计价方式是指以预算定额为基准确定各分部分项工程的人工、材料、机消台班消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。 复习：建筑装饰装修工程计价方式 定额计价方式，工程量清单计价方式 定额计价方式是指以预算定额为基准确定各分部分项工程的人工、材料、机消台班消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。 定额计价方式 工程量清单计价方式 是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 一、基本概念 1.工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 2.工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 3.综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润，并考虑风险因素。 在工程量清单计价中，所指综合单价实际上包含两部分计费项目的综合单价。一类是形成工程实体的与实物工程量相对应的综合单价，可称为实物工程量综合单价；另一类是与施工技术措施相关的综合单价，可称为措施项目综合单价。 （一）工程量清单项目综合单价的确定 综合单价是为完成工程量清单项目所必须的人工费、材料费和施工机械台班费（常称“三费”）、企业综合管理费、利润、规费、税金和风险金。 “三费”等于“三量”乘以相应的“三价”。其中“三量”指人工、材料、机械台班消耗量，“三价”指人工、材料、机械台班的单价。“三费”的计算表达式相当于传统计算方法的定额直接费的计算式，则“三费”可写为： ∑（工程量清单项目消耗量×单价） 这里的人工、材料、机械台班消耗量由《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》中的工、料、机消耗量标准确定，或按企业定额取定；人工、材料、机械台班单价由市场形成；人工单价可按工程所在地人力资源行情综合考虑、计算确定；各种材料价格可按照当地工程造价管理机构发布的市场价格信息，或按施工企业自行编制的材料价格表确定；施工机械台班单价由折旧费、大修费、维修费、润滑擦拭材料费、燃料动力费和操作人员人工费等组成，经计算确定。 “三费”确定之后，可将企业管理费、风险金、利润和税金分为两个部分：一部分是规费和税金，属于非竞争性费用，根据国家规定的有关费率和计算方法确定；另一部分包括企业管理费、利润和风险金合并为其他竞争性费用，分别进行计算，计算时，可根据实际情况考虑（包括工程情况、施工企业的自身水平、以及竞争程度等），譬如风险金可为工程总价的1％～3％，利润也可以浮动，例如在5％～10％之间或者更少些。将上述两项费用计算后合并，成为综合费率，再将此综合费率分摊到各个清单项目中去。 各清单项目的“三费”与综合费率分摊部分之和即为清单综合单价。 （二）措施项目综合单价的确定 按工程量清单计价办法，有技术措施项目综合单价和其他措施项目综合单价两种情况，它们的性质、内容有所差别。技术措施综合单价项目包括垂直运输机械使用费、大型机械安装、拆除和进出场费、脚手架使用费、超高增加费、其他技术措施费等；其他措施项目综合单价包括工程保险费、临时设施费、文明施工增加费、安全措施增加费、已完工程及设备保护费、赶工增加费、财务费用等。 措施项目综合单价的计算基本上有以下几种情况： 1．由构成技术措施项目每计量单位所须的人工费、材料费及机械费之和确定，其计算方法与实物清单项目综合单价中的“三费”相同，如脚手架使用费、垂直运输机械使用费、超高增加费、已完工程保护费等； 2．按有关部门的规定计算，包括工程保险费、文明施工增加费、安全措施增加费等； 3．按招标文件或甲、乙双方施工合同载明的条款确定，例如赶工增加费、优质优价等。 4．按工程实际需要列项计算，如临时设施费，应按工程规模、施工方案或施工组织设计的具体要求列项计算，对于一些小型项目，也可按工程造价的百分比计取，一般按工程总造价的1％～2％计取。 二、工程量清单内容 （一）分