某某房地产开发有限公司财富广场外墙保温涂装工程技术施工方案aa3bn.docVIP

PAGE 河北兴华房地产开发有限公司 武安财富广场 外墙保温涂装工程 技 术 施 工 方 案 编制单位：福建省中马建设工程有限公司 武安财富广场项目部 编制时间：2009年6月 目录 一．编制依据 １ 二．工程概况 ２ 三．系统的性能指标及第三方权威认证 ５ 四．系统组成材料及性能指标 ９ 五．施工准备 12 六．项目组织机构 16 七．施工技术方案 17 八、施工进度保证措施 38 九．施工质量保证措施 41 十．成品保护措施 45 十一．现场文明施工保证措施 46 十二．施工安全保证措施 48 十三．质量保证及售后服务 48 十四．附 件 49 附件1. 项目安全生产保证体系 49 附件2.安全生产制度 50 一．编制依据 1) 中华人民共和国建筑法 2) 中华人民共和国国务院建设工程质量管理条例 3) 国家建筑标准设计图集《外墙外保温建筑构造(二)(专威特)》99J121-2 4) 国家行业标准《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003 5)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 6)《民用建筑热工设计规范》GB50176—93 7)《民用建筑(采暖居住建筑部分)》JGJ26--95节能设计标准 8)《建筑工程质量检验评定标准》GBJ3301-88 9)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80 10)《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 11)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 12)《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-045-2005 13)《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000 14) 同类型工程项目的施工经验资料 二．工程概况 1、项目简介： 武安财富广场项目为河北兴华房地产开发有限公司开发，项目位于河北武安市中心位置，建筑面积约为17万平米，外墙保温面积约为6万平米，外墙保温施工期预计为09年6月份至09年9月份。 2、项目施工范围： 本项目施工范围包括：武安财富广场项目的膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的供应及施工。 3、工程特点： 本工程采用成熟可靠，国际通用的专威特外墙外保温系统，置于建筑物的外墙，不占用空间，保温效果明显，使用年限不小于35年。本工程立面造型流畅，外饰瓷砖；本工程施工采用脚手架施工。并且该系统还有如下优点： 1）出色的节能效果：使室内温度夏季控制在26－28℃，冬季控制在16－18℃，达到热舒适水平； 2）独特的呼吸性：完全阻挡水分子，但可将室内湿气排除，减少返潮和结露； 3）防水效果优异：外墙保温防水装饰系统以其高弹性能，极好的解决了墙面开裂的问题； 4）超级防撞击性：其强度比其它系统（无论是水泥基还是非水泥基）强10多倍； 5）最令人瞩目的特点：其该系统防晒、防风、防潮、防热、防冷、防火的性能优越。 4、涂料饰面特点： 1）自重轻，安全稳定性好； 2）颜色丰富，外立面美观； 3）质感效果好。 4）弹性好，防水性能优越，耐侯性能出色。 5、面砖及文化石饰面特点： 在高层建筑外墙外保温墙面上粘贴面砖或文化石，其安全性要求较高，由于面砖或文化石本身的重量，高应力及不透气性，饰面粘贴面砖或文化石的外墙外保温系统必须采取一些特定技术要求。此系统内部每层组成材料互相匹配，包括热胀冷缩性能，吸水性等性能的匹配。由于外保温系统置于建筑结构的外层，热应力、火、水或水蒸汽、风压、地震等外界作用力直接作用于表面，需要外保温层有超强的粘接强度，使建筑物和保温系统本身保持必要的安定性，防止出现面层开裂、面砖或文化石起鼓、脱落等质量事故。本系统重点注意如下三个方面： 1）贴面砖或文化石基层的变形 (贴面砖或文化石基层的弹性变形、收缩和徐变产生的变形)，要求面砖或文化石、面砖粘结剂及填缝剂的变形与外保温系统基面的变形一致，要求面砖或文化石及面砖粘结剂的膨胀收缩系数和弹性应力变形与该系统的其它组成材料互相匹配； 2）温度变形 (表面温度从T = +70°C 到T = -20°C)，要求系统能够抵抗这个温度范围内的变形拉应力； 3）气候变化 (炎热夏天骤降暴雨、冻融、负风压) ，要求外保温系统能够抵抗这些气候变化而长生的应力。 三．系统的性能指标及第三方权威认证 1、超强的风荷载能力 风荷载对高层建筑物的外墙影响较大，对高层建筑物影响相对较小；但高层建筑物的外墙外保温系统必须有一定的抵御强力风荷载的能力，专威特外保温系统超强的风荷载能力，经受过飓风的考验，完全能让用户放心。详见： 施工技术方案：如何实现专威特系统的特点 系统检验报告：专威特系统抵御强力风荷载的能力（国家级检验报告） 公司业绩：采用专威特系统及标准的成功案例 2、优越的耐候性 建筑外墙外保温面施工，尤其是采用面