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* * * * * * D.SWOT分析 * * * * 4. 竞争性项目研究 * 5.商业定位方案 商业定位依据 商业定位方案 业态组合建议 租金建议 * Thank you! * L/O/G/O 调研部市场调研报告标准格式 * 目录 在PPt首页应当包含这一目录内容，模板可随意选择，但是必须参照此格式制作。 城市宏观经济环境分析 1 城市商业市场分析 2 项目研究 3 竞争性项目研究 4 商业定位方案 5 其他建议 6 * 1.城市宏观经济环境分析 城市圈战略 行政区划与人口 经济指标 城市文化及消费习惯 城市规划 这部分内容应该含有如下内容(如在调研过程中相关资料搜索确实困难的，可先不填写)： * （1）城市圈战略 A.城市区位状况：描述城市地理位置及交通情况，并附图 辅以文字描述 * B. X城市圈战略 城市商业圈简介、交通情况及主要经济指标（如第一、二、三产业产值占全省百分比，人均GDP，占全省百分比，社会消费，进出口总额等），并附图、表格 C.城市商业圈规划及在该市地位 城市圈最新规划 最新规划 远期规划 内容 内容 该城市在我国的经济地位 内容 附图（如人民生产总值，社会消费零售总额等） * （2）行政区划及人口 A.该市行政区划 内容 总面积 *平方公里 市区建成面积 *平方公里 * B.人口规模及结构 该市人口总况 1.人口结构 文内容字 2.大学生人群 内容 常住人口 流动人口 市区人口密度 * （3）经济指标 内容 内容 1.国内生产总值 2.人均国内生产总值 可加入其它可用于反映当地经济发展状况的统计指标和图表资料 * （4）城市文化及消费习惯 （5）城市规划 城市发展总目标 内容 区域发展目标 内容 * 城市交通规划 内容 城市道路规划 内容 * 2.城市零售/批发商业市场分析 零售/批发商业市场发展 业态发展分析 主要商圈分析 在建项目 * （1）零售/批发商业市场发展 内容 商圈发展简介 * （2）消费结构 消费支出 内容 消费结构 内容 * （3）主要商圈分析 城市业态发展简介 该市的百货、零售、商超、专卖店、批发、各类便利店、餐饮娱乐等多种业态发展的简单介绍。 主要商圈分析 * 主要商圈商业设施 内容为商圈内含有多少百货、批发门市等，并附图 * 主要商圈简介 一个或几个主要商圈的介绍并要附图 * * 商圈内商场简介 介绍各商场概况，经营结构等，附商场照片、业态分布等图并附各商场对比图等 * * 3.项目研究 A.项目环境分析 B.项目独特性分析 C.项目建筑形态分析 D.SWOT分析 * A.项目环境分析 * * * * * * B.项目独特性分析 * * C.项目建筑形态分析 * * L/O/G/O