第一节 建筑企业概述.docVIP

PAGE PAGE 3 第一章 建筑企业概述 一、建筑企业的概念 ● 依法自主经营、自负盈亏、独立核算、从事建筑商品生产和经营，具有法人资格的经济组织。 二、建筑企业特征 企业必须是经济组织； 企业必须是独立自主的经济组织； 企业必须是赢利性的组织； 企业必须是具有法人资格的经济组织。 三、建筑企业分类 1、按企业制度分 ● 个人业主制、合伙制、公司制 2、按资产所有分类 ● 国有企业、集体企业、个人企业、外商企业 3、按经营范围 ● 综合性建筑企业、专业性建筑企业 4、按经营方式分类 ● 施工企业、房地产开发企业、设备租赁企业、技术咨询企业 5、按企业规模分类 ● 大、中、小行建筑企业 6、按资质条件分类 ● 施工总承包、专业承包、劳务分包 四、建筑企业资质 1、全球建筑企业资质概述 一类是以日本、香港为代表的发达国家和地区，只对政府工程实行资质管理 一类是欧美国家的无资质管理模式 一类是我国目前的严格资质管理制度 资质的获取实行分级审批制度，高级别资质必须通过国家建设行政主管部门批准才能获得。因此，资质既是对新进入者的行业壁垒，也是对已进入者的行业保护。 2、我国建筑企业资质概述 《建筑业企业资质等级标准》 自2001年7月1日起施行 企业属性 专业方向 级别 施工总承包企业 （共计12个专业的标准） HYPERLINK /ht