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PAGE PAGE 9 辽宁科技大学关于教职工 办理住房公积金有关事项的补充规定 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》及鞍山市《关于调整鞍山市住房公积金相关政策的决定》的相关规定，结合学校实际，研究制定了我校住房公积金提取新政策，具体如下： 第一条 个人住房公积金的组成 住房公积金由个人缴费和单位配缴两部分构成。个人缴费额为缴费基数的12%，单位缴费额与个人缴费额等额，两部分均进入到个人公积金账户。缴费基数为本人岗位工资、薪级工资、基础绩效、岗位津贴四项之和。 第二条 个人住房公积金账户余额查询 财务处已开通公积金账户余额查询管理系统，教职工可登陆辽宁科技大学财务处网站，点击左侧的公积金查询系统，账号为本人一卡通号，密码默认为一卡通号后六位，输入后即可查询本人当月缴存额及账户余额。 第三条 个人住房公积金的计息 按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，上年结转的住房公积金本息，按照人民银行三个月整存整取利率计息。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。 第四条 住房公积金提取条件、额度及需提供的材料（所需复印材料一律用A4纸复印）　　（一）租住公共租赁住房或租住商品住房可提取公积金 租住公共租赁住房或租住商品住房的职工，连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在本市无自住住房的，可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租； 1、提取额度　　租住公共租赁住房的职工，公积金每年可以提取一次，按照实际房租支出全额提取。　　租住商品住房的，每年可以提取一次，城区按每月租金1,000元计算，职工本人及配偶年提取额不超出12,000元；海城市、台安县、岫岩县按每月租金700元计算，职工本人及配偶年提取额不超出8,400元。 2、需提供材料　　 租住公共租赁住房提取的职工，需提供：　　 （1）出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》，查询结果当年有效;??　　（2）房屋租赁合同（或协议）原件及复印件；　　（3）公共租赁住房管理单位出具的缴纳租金证明；　　（4）职工本人身份证原件及复印件； （5）配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号。　　　租住商品住房提取的，需提供：　　 （1）出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》，查询结果当年有效;　　（2）房屋租赁合同（或协议）原件及复印件；　　（3）租住住房的房屋所有权证复印件；　　（4）职工本人身份证原件及复印件；　　（5）配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号。 （二）贷款购房和非贷款购房可提取公积金 贷款购房的职工，借款人、配偶及共同还款人均可提取，提取额为其账户余额的90%；借款人未婚，父母是其共同还款人的，借款人及其父母可以提取住房公积金。非贷款购买具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。 1、贷款购房　　（1）提取额度　　贷款购房偿还贷款本息的职工，借款人及其共同还款人每年可以提取住房公积金账户余额的90%，累计提取额不超出贷款本息额。 （2）需提供材料　　（1）《房屋所有权证》原件或者购房合同原件和全款发票原件及复印件；　　（2）《住房借款合同》原件及复印件；　　（3）上月银行扣款清单；　　（4）借款人身份证原件及复印件；　　（5）配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号；　　（6）产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的，还需提供配偶身份证、结婚证或户口本原件及复印件。 2、非贷款购房 （1）提取额度　　非贷款购买具有产权的自住住房的职工，可多次提取但需间隔两年（满24个月）以上按账户余额90%提取住房公积金账户的存储余额。但夫妻双方累计提取额度不得超过购房款总额。 （2）需提供材料 1）购买商品房已办妥房屋产权证的，需提供： ①《房屋所有权证》原件及复印件； ②全额购房发票原件及复印件； ③借款人身份证原件及复印件；　 ④配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号；　　⑤产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的，还需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件 2）未办妥房屋产权证的，需提供： ①《商品房销售合同》原件及复印件；注意销售合同只印合同部分，后面担保及其他事项页不需复印； ②全额购房发票原件及复印件； ③借款人身份证原件及复印件；④配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号；⑤产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的，还需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件。 3）购买产权交