新世纪百货经营场地租赁合同书.docVIP

PAGE 2 第 PAGE 1 页 共 10页 经营场地租赁合同 出租方：重庆建工集团有限责任公司 （甲方） 承租方：重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司（乙方） 甲、乙双方为繁荣市场、共谋发展，在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好坦诚协商，议定由乙方租赁甲方经综合验收的场地开办商场。为明确双方的权利、义务及相关事宜，特订立如下协议以资共同信守。 一、租赁房屋及设施状况 1、地址：重庆市沙坪坝区汉渝路（重庆市第一中学教改村处）“杏坛苑”负一层自有产权房屋（不包含已少量出售的部份门面）。详见附件一：房屋产权证（或预售房许可证），国土使用权证（或建设用地规划许可证）复印件、固定资产投资项目投资许可证复印件、土地他项权利证明书复印件。 2、计租套内建筑面积：3650 M2（已扣出公共设施、公共设备占用面积）其中商业用房：3350M2，层高4.5米；仓库用房300M2，位于负二层指定位置。 以上面积以工程设计图、竣工图轴线为依据，扣出共用功能用房、通道等面积后（但不扣除单独为乙方服务的功能用房、通道等面积），双方工程人员现场测量确认为准，乙方以此支付甲方租金。（见附件二：工程图红线确定范围内）。 3、乙方商场主入口处设在负一层临汉渝路干道横向L轴，纵向2/5—2/3轴之间，入口宽度9.8米。由设置在广场上的阳光棚引入。另在横向A轴，纵向 — 轴处设次入口一个