项目-代建制相关资料.docVIP

1、代建项目国家未规定专门的收费标准，是各省自己制定的标准。目前重庆市沿用的是，渝财建[2003]71号，一般不超过投资额的2%。 2、代建资质国家无统一标准， 我国目前各地对代建单位的资质要求 ，代建单位作为建设管理的实施者和政府投资管理部门控制投资意志的执行贯彻者，代建单位资质标准和代建制的相关法规、制度尚未颁发。国务院发布的《关于投资体制改革的决定》中对代建单位也只是提出“选择专业化的项目管理单位”，对资质要求没有明确。代建制下政府和社会对建设企业有什么具体要求，如何认定承担代建项目的企业资质等等。 ? 重庆市对政府投资公益性项目的建设管理代理机构，实行了比较严格的市场准入。向市建设行政部门申请从事代理工作的代建单位必须要具有综合甲级工程设计资质，或综合甲级监理资质，或本专业施工总承包一级以上资质，或综合甲级工程咨询资质。其他的则和上面一样。对代建单位的资质要求一律是甲级或一级，这就使进入代建市场的代建单位一般都是高水平有实力的企业。 ? 附件一：渝财建[2003]71号 重庆市财政局 重庆市发展计划委员会 关于政府公益性项目建设管理代理费总额控制数费率暂行规定的通知 市级各部门，各区县（自治县、市）财政局、计委，建设单位： 推行政府公益性项目建设管理代理制是我市投融资体制改革的重要内容之一。在试点推行此项工作的基础上，市政府于2003年2月27日下发了〈重庆市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法〉（渝府发[2003]10号文），要求使用各级财政预算内外资金和经有权机关批准收费筹集的资金1000万元以上，以及1000万元下特别重要的政府公益性投资项目，实行项目建设管理代理制，并通过招标选择代理机构和确定项目建设管理代理费。根据市财政局〈关于转发〈财政部基本建设财务管理规定的通知〉的通知〉（渝财建[2003]247号），结合推行政府公益性项目建设管理代理制的实际，经研究，现就项目建设管理代理费作如下暂行规定： 项目建设管理代理费通过公开、公平、公正招投标确定，代理机构投标所报的代理费数额可以作为评标选择代理机构的内容。 二、代理机构投标所报的建设管理代理费或取费率不能超过以下限额：总投资1000万元以下项目，最高费率为2%；总投资1001-5000万元项目，最高费率为2%；总投资5001-10000万元项目，最高费率为1%；总投资10001-50000万元项目，最高费率为0.8%；总投资-万元项目，最高费率为0.2%（具体计算见附表）。 凡超过规定费率或限额，代理机构所投标书为废标。 三、建设管理代理费列入项目总投资，并按基本程序管理。凡实行建设管理代理制的项目，总投资中原则不得再列建设单位管理费。若建设单位确需发生建设管理费，需报经财政部门审核批准列支。 建设管理代理费开支范围和标准，参照建设单位管理费执行，在“待摊投资”----“其他待摊投资”科目中反映。 附件：项目建设管理代理费总额控制数费率表 ? ? 附件： ??????????????? 项目建设管理代理费总额控制数费率表 ?单位：万元 ?项目总投资 ?控制费率（%） 算例(A为代理费控制总额，??I为不含代理费的项目投资） ? 1000以下 ?2???????????????? 1000×2%=20? 1001-5000??????????? 2?????????????????20+（I-1000）×2%=A? 5001-10000???????? ??1?????????????????100+（I-5000）×1%=A? 10001-50000????? ???0.8???????????? ???150+(I-10000)?×0.8%=A? 50001-??? ???0.5?????????? ?????470+(I-50000)?×0.5%=A? -???? ??0.2??????????? ????720+(I-)?×0.2%=A? 以上 ? ?0.1 附件二：渝发改标[2006]543号 重庆市发展和改革委员会、重庆市财政局、重庆市建设委员会《关于加强市级政府投资项目建设管理代理制工作的通知》 渝发改标[2006]543号 各区县发改(计)委、财政局、建委，各有关单位：　　市政府颁发《重庆市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法》(渝府发[2003]10号)以来(以下简称《暂行办法》)，我市市级财政性资金投资的公益性建设项目较为广泛地推行了项目建设管理代理制，有效地控制了项目建设的投资、质量和工期，提高了政府投资效益