项目-质量管理策划.docVIP

　　　西安曲江【中海国际社区】1～3#地块商住综合发展项目A区工程项目质量计划　　　　　　　 中国建筑第四工程局第一建筑工程公司（西北） 第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 16 页 项　 目　 质　 量　 管 理 策 划 1．工程概况 建筑设计概况 建筑面积 （M2） 2# 7385.64㎡ 层数 2# 11F 3# 4932.09㎡ 3# 11F 4# 4932.09㎡ 4# 11F 6# 7702.34㎡ 6# 11F+1 7# 12441.88㎡ 7# 11F+1 8# 5746.24㎡ 8# 11F 11# 12441.88 11# 11F+1 12# 8113.92㎡ 12# 11F 建筑物高度 33.45 建筑埋深 6#、7#、11#栋为-4.46 m；其余 设计标高 相对标高±0.000等于绝对标高值从低到高依次为：11#楼的为438.40m,6#楼的为438.65m，12#楼的为440.10m，7#楼的为440.35m,2#楼的为440.65m,3#楼的为441.65m,8#楼的为441.75m,4#楼的为442.65m. 屋面 上人屋面 彩色铺地砖面层倒置式屋面，1.5厚无焦油彩色聚氨脂上铺1.5厚三元乙丙卷材防水、70挤塑聚苯板保温 不上人屋面 （有保温） 水泥砂浆面层屋面， 1.5厚无焦油彩色聚氨脂上铺1.5厚三元乙丙卷材防水、70挤塑聚苯板保温 不上人屋面、雨棚 （无保温） 铺地砖屋面，雨棚取消保温层 坡屋面 （无保温） 彩色水泥瓦装饰屋面，取消防水层，水泥瓦颜色按立面设计 楼地面 地下室 混凝土地面、细石混凝土楼面、水泥砂浆地面、铺地砖 首层 地板辐射采暖铺地砖楼面、铺地砖楼面 二至十一层 地板辐射采暖铺地砖楼面、铺地砖楼面、水泥砂浆楼面 外墙面 主楼所有实墙面 贴面砖墙面 外墙上所有线脚 喷（刷）弹性外墙涂料 内墙面 地下室 釉面砖防水墙面、水泥砂浆、粘贴矿棉板、油漆乳胶漆 首层 油漆乳胶漆墙面、釉面砖墙面、水泥砂浆墙面 二至十一层 油漆乳胶漆墙面、釉面砖墙面、水泥砂浆墙面 顶棚 地下室 板底抹防水水泥砂浆、板底刮腻子喷涂、矿棉吸声板吊顶、板底乳胶漆顶棚 首层 板底乳胶漆顶棚、板底刮腻子喷涂 二至十一层 板底乳胶漆顶棚、板底刮腻子喷涂 防 水 地下室底 氯丁胶改性沥青涂膜防水 地下室侧墙 氯丁胶改性沥青涂膜防水 卫生间 楼地面 1.2厚聚氨酯防水涂膜 8栋楼分别为2#、3#、4#、6#、7#、8#、11#、12#楼，建筑面积为63696.08㎡，其中2#、3#、4#、8#、12#无地下室，为11层住宅。3#、4#楼楼型、户型、面积都相同。6#、7#、12#有一层地下室，为11+1层住宅。 2#楼建筑为3个单元住宅楼，结构成对称形；3#、4#楼建筑面积各为2个单元住宅楼，结构成对称形；6#楼建筑面积为2个单元住宅楼，结构不成对称形；7#楼建筑面积为3个单元住宅楼，结构成对称形；8#建筑面积为2个单元住宅楼，结构不成对称形；11#建筑面积为3个单元住宅楼，结构成对称形；12#建筑面积为3个单元住宅楼，结构不成对称形。 结构设计概况 场地类别 Ⅱ类 结构安全等级 二级 地下混凝土类别 基础底版 抗渗等级P6 外墙 抗渗等级P6 水池 抗渗等级P12 地上结构形式 地下 抗震烈度 8度 2#、3#、6#、7#、4#、8#、11#、12# 剪力墙 抗震等级 二级 钢筋保护层厚度 （mm） 基础 有垫层 40 无垫层 70 桩基承台 50 构造柱 地面以下、露天、室内潮湿环境且与墙体不接触 35 其余 25 其余 03G101-1第33页 钢筋类别 HPB235 HRB335 HRB400 钢筋接头类别 机械连接、焊接 混凝土强度等级 基础结构 C30 主体结构 C25 基础垫层 C15 构造柱、过梁 C20 砌 体 ±0.000下 Mu10普通粘土砖，M5水泥砂浆砌筑 ±0.000上 非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑 C、 合同施工内容、建设单位及公共事业工程分包、甲供材情况 eq \o\ac(○,1) 合同施工内容包括： 土方工程（集水井土方开挖、室内外回填土方）； 混凝土及钢筋混凝土工程； 砌筑工程； 屋面工程； 金属工程（消防楼梯扶手、水箱爬梯及人孔盖、集水井盖板、排水沟盖板、变形缝等）； 装饰工程（楼梯间的室内地面、墙面、天棚、踢脚线；设备房、管井、花池等抹灰；所有电梯厅、室内、公建用房打底扫毛；外立面装饰、各种水池内外装饰。 楼宇内生活给排管线（不含泵房设备及水箱安装）； 楼宇内排雨水系统； 楼宇内消防、弱电、热水、供暖工程之预埋； 楼宇内电气系统; 防水工程（所有防水工程及保护层）. eq \o\ac(○,2)