彭州售楼部施工方法.docVIP

彭州中心广场售楼处工程 施工组织设计 PAGE 1 - PAGE 4 - 第一章 工程概况及现场条件 1.1 工程概况 彭州中心广场售楼处工程位于彭州市金融街，占地约380平方米，总建筑面积约500平方米，地上二层，首层层高4.5米，檐高10.2米。 1.1.2 建筑设计 本工程为局部二层，一层为销售大厅，二层为办公区，外装饰。 1.1.3 结构设计 结构设计首先是对原有框架柱及其基础的加固，采用加钢筋、加混凝土增加柱截面的方法。钢筋为Ф20钢筋，间距200一根，采用钻孔植筋的方法，植于原结构，柱截面由400×600变为600×800。 加层采用钢结构柱、梁与钢筋混凝土楼板的组合型式结构，钢柱为I500，钢梁为I650、I450、I300不等，混凝土楼板为900mm厚，C30混凝土。 1.2 现场条件 建筑物东侧、南侧外墙紧临红线，且为正式道路，还有少量的电线和电话线将影响施工；西侧与相邻建筑物仅一沉降缝相隔断，场地狭窄。 目前建筑物内家具等已搬走，还有少量灯饰及隔墙。 第二章 项目管理目标 2.1 质量目标 分部分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级为优良。 2.2 工期目标 计划开工日期从2001年2月15日开工，计划