施工组织设计_11.docVIP

- - 黑龍江省松達消防設施安裝有限責任公司 電話： 施工组织设计 （方案） 工程名称：物流综合服务楼（消防电） 建设单位：广运交通投资有限公司 设计单位：牡丹江市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：牡丹江市华兴监理公司 施工单位：秦皇岛赛福电子工程有限公司牡丹江分公司 编制日期：2012年 04月 15日 PAGE 11 - 一、工程概况， 1、工程简介 本工程名称物流综合服务楼消防工程，工程地点位于黑龙江省牡丹江市铁岭和新兴路以东，，建筑面积约六万平方米，本工程建筑结构形式形式为框架结构，地上一层为开敞式办公大厅、餐厅、洗浴等，二~五层为旅馆、办公室。一层层高5.4米，二至五层层高3.9米，建筑高度22.9米，屋面为平屋面 。 2、工程特点 ★，本工程设控制中心报警系统采用智能型二总线产品，每回路容量为 200个地址编码点，火灾报警控制器额定容量按总线回路地址编码总数额定值的75%-80%。 ★本工程消防系统组成：火灾自动报警及联动控制系统；火灾应急广播系统；消防电话系统；应急照明与疏散指示控制系统。 ★本工程消防系统电源：本工程为单层面积超过三千米的综合楼，所以火灾报警系统保护对象等级为一级，火灾报警系统采用集中报警系统，火灾报警控制器设于一层消防控制室内，火灾报警系统主电源采用消防电源，其直流备用电源采用火灾报警控制器的专用蓄电池做为备用电源。 3、工程范围 ★火灾自动报警系统 ★应急照明、疏散指示、安全出口系统(不含消防动力系统) ★双电源切换箱后负荷侧 4、施工工期 计划开竣工日期： 2012.04.15-2014.6.30 二、编制依据 ★《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 ★《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-920 ★《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92 ★《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-96 ★《黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程-建筑电气工程》DB23/T714-2003 三、施工前准备 1、技术准备 ●审核施工图纸考察施工现场，做出详细的图纸会审记录。 ●会审后编制详细的施工组织设计方案形成进度计划和保证措施。 ●在会审基础上形成准确的施工图预算。 2、现场准备 ●考察现场水源、电源及交通状况，作好临时设施为施工作好准备。 ●提出准确的材料计划，并将首批材料进入施工现场。 ●工人进场前做好技术交底与安全教育保证进场后能够安全有序的进行施工。 四、项目组织机构 1、项目部人员配备 ◆项目经理： 王辉 ◆技术负责人： 王辉 ◆工长： 吴明阳 ◆质检员： 罗广利 ◆安全员： 姚福强 2、工程将实行项目经理负责制施工，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、监督六项基本职能。项目经理部严格以ISO9001模式标准建立的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专来管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制、确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。一次出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，实现对业主的承诺。 项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签订的合同，已签订的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理定期考核，竞争上岗。 3、项目组织机构主要部门的职责 公司对项目实行目标责任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化管理我公司将组建精干的项目管理班子，实施施工管理。经理部下设五个职能部门，其职能如下： （1）施工管理部：负责编制施工进度计划、月计划、周计划；负责施工生产调试，负责安全生产，文明施工管理等记录施工日志。 （2）技术质量部：工程的技术管理，解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制，技术交底，负责各安装队伍之间的配合，控制项目施工质量，进场材料，设备的质量；制定安全保证措施并负责检查验收；负责工程技术资料的收集整理；负责检验工作。 （3）物资设备部：负责各种材料的采购供应；负责工程机械设备的保养，保证机械设备的运行与保管。 （4）合约部：负责合同管理；采购供应合同的签订与管理，工程量统计，预结算工作。 (5）财务部：负责工程的收