深圳市施工监理规程(a4正文、说明条文).docVIP

深圳市施工监理规程 PAGE 35 1 总则 1.0.1 为了加强深圳市建设监理的管理，规范监理工程师的工作，促进建设监理的健康发展，制定本规程。 条文说明：深圳市建设监理的实践表明，建设监理制度对于建设项目的质量、进度及投资的控制起到了积极的作用。但是，监理工程师在具体项目上的工作模式不尽相同，效果参差。为了规范监理工程师的工作，促进建设监理的健康发展，有必要制定一本行业管理规程，使监理工程师的工作有章可循。 1.0.2 本规程适用于深圳市建设工程施工阶段的监理工作。勘察设计阶段的监理工作待实施条件成熟后再行补充。 条文说明：建设监理是监理工程师为业主提供的一种技术及管理服务。建设监理应该覆盖建设项目建设的全过程，但考虑到深圳市实际的监理发展水平，勘察设计阶段的监理工作开展还不普遍，监理工作的内容及深度等尚处于摸索阶段。因此，本规程暂不涉及勘察设计阶段的监理内容，待将来取得一定的经验、条件成熟后再将其纳入本规程。 1.0.3 本规程主要根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及《深圳经济特区建设监理条例》编制。 1.0.4 监理工程师在监理工作中，除遵守本规程外，尚应遵守现行国家和地方颁发的有关建设监理的法律、法规、技术规范及标准，同时必须接受政府建设行政主管部门的监督管理。 1.0.5 本规程将监理工程师在工程项目中的监理工作按工作环节进行划分。在实际工作中，监理工程师应根据监理委托合同确定的工作内容对照相关工作环节加以执行。 条文说明：为了体现监理工程师在具体工作上的主动性与灵活性，本规程在一定的程度上考虑了监理工作规范性和原则性的平衡。监理工程师可根据监理委托合同确定的工作内容，有针对性地对照本规程中的相关工作环节加以执行。因此，本规程中对监理工程师的有关要求，也是针对当监理工程师接受了委托并提供相关服务时提出的。 2.术语 2.0.1 监理工程师,是指监理单位派出的、持有监理工程师执业证书并根据监理委托合同承担监理工作的监理人员的统称。 条文说明：监理工程师属于一般性称谓，监理过程中与之对应是具体的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师，有时是他们的总称。在规程条文中，对难于区分或没有必要对上述人员进行严格区分时，均采用监理工程师。 2.0.2 监理单位,是指具有监理执业资格,受业主委托对工程项目实施监督管理的社会组织。 2.0.3 监理机构,是指监理单位派驻工程现场实施监理的项目组织。 2.0.4 总监理工程师,是指持有监理工程师执业证书,监理单位委派的监理工作和监理机构的负责人。 2.0.5 专业监理工程师，是指持有监理工程师执业证书，由总监理工程师书面指定并授权，负责专业监理工作的监理机构成员。 条文说明：在市政、道路工程中，监理工程师常被授权负责某一工程范围的监理负责人，有时称为子项监理工程师，这种情况下，子项监理工程师可视为总监理工程师在该工程范围的代表。 2.0.6 总监理工程师代表，是指由总监理工程师书面委托授权，行使总监理工程师部分职责的监理机构中的专业监理工程师。 2.0.7 监理员，是指在监理机构中具有监理工作资格、协助总监理工程师或专业监理工程师工作的专业技术人员。 2.0.8 业主，是指承担直接投资责任，委托监理业务的当事人。 条文说明：从管理角度，严格区分业主还是业主代表没有意义，在本规程中，他们统一用业主表示。2.9中的承包商也是如此。 2.0.9 承包商，是指与业主签订施工或供货合同的当事人. 2.0.10设计人，是指具有设计执业资格，受业主委托对工程项目提供设计咨询服务的社会组织。 3. 施工监理的主要工作内容及程序 3.1 施工监理的准备 1. 监理单位与业主签订建设监理委托合同； 2. 组建监理机构，并将总监理工程师的授权书送达业主； 3. 监理机构编写监理方案。 3.2 施工监理工作的实施 3.2.1 施工阶段 监理机构进驻施工现场； 协助业主做好开工前的准备工作； 协助业主向承包商交付测量基准点，督促承包商作好施工准备； 审查承包商提交的施工组织设计文件； 审查分包单位资质； 组织施工图会审； 组织召开开工预备会议； 签发开工令； 跟随工程进展,对工程实施全方位监控； 严格监控工程材料及构配件质量； 组织隐蔽工程验收； 监控工序质量； 组织分部分项工程验收； 协助业主进行设备采购，组织设备的调试验收； 跟踪进度计划，控制工程进度； 组织工程会议，协调工程有关各方关系； 进行工程计量及工程支付； 处理工程变更事宜； 处理工程索赔，调解合同争议； 检查承包商的安全保障措施； 审查技术资料，提出工程质量评估报告。 10.审查承包商提交的竣工申请报告