经适房装修标准.docxVIP

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 天津市租赁型经济适用房装修标准 ? 为了加强我市租赁型经济适用房的质量管理，规范房屋装修管理工作，特制定本标准。 一、本标准适用于我市新建及收购的租赁型经济适用住房的简单装修，以保证住户基本居住使用功能。 二、装修标准 （一）厨房 地面——300×300防滑地砖 顶棚——PVC吊顶 墙面——300×250瓷砖到顶 灶台——石材台面，安装橱柜，吊装碗柜 洗涤——普通陶瓷洗涤盆 预留灶具、油烟机、橱宝位置。 （二）卫生间 地面——300×300防滑地砖 顶棚——PVC吊顶 墙面——300×250瓷砖到顶 洗涤——普通陶瓷柱盆、节水座便器 安装镜子、排风扇，预留热水器、塑料板包管道，管道暗装。 （三）客厅、卧室 地面——600×600防滑地砖、瓷砖踢脚板 墙面、天棚——刷普通环保乳胶漆 （四）阳台 地面——300×300防滑地砖 加装凉衣杆 （五）门——安装普通环保免漆复合门，含门口。 （六）照明——普通节能吸顶灯 （七）水——PPR水管暗装，UPVC地漏，普通混水龙头 （八）电——开关、插座、有线电视、电话面板齐全。 三、本标准涉及有关产品品牌由招标方式确定。 四、自公布之日起的租赁型经济适用房装修按此标准执行。 附件：1.租赁型经济适用房项目装修预算（54.29m2） ??????2.天津市租赁型经济适用房项目装修说明 PAGE —PAGE 4— 附件1 租赁型经济适用房项目装修预算（54.29m2 部位 工 程 项 目 施工做法及材料规格 品牌及规格 单位 工程量 主材 辅料 人工 合 价 墙面 顶面 铲墙皮处理 　 　 m2 122.40 　 　 1.50 183.60 刮腻子 刷108胶、刮腻子两遍 303腻子膏 m2 122.40 2.00 0.80 2.50 648.73 刷乳胶漆 环保型乳胶漆刷两遍 多乐士 m2 122.40 6.20 　 3.50 1187.29 卧室 起居室 地面砖 600*600防滑地面砖； 1：3水泥砂浆 萨索罗 m2 24.07 60.00 19.00 17.60 2325.16 踢脚板 瓷砖踢脚板； 1：3水泥砂浆 萨索罗 m 38.00 8.00 3.50 3.00 551.00 厨房 上水 暗装PP-R管材、管件，预留厨宝位置 日丰 m2 5.32 14.00 18.00 10 223.44 包管道 环保板材；含调骨架 　 m2 1.98 55.00 30.00 30.00 227.70 地面砖（含阳台） 300*300防滑地砖 1：3水泥砂浆 萨索罗 m2 8.16 48.00 19.00 17.60 690.34 墙面砖 250*300墙面瓷砖 1：3水泥砂浆 萨索罗 m2 24.96 46.00 19.00 17.60 2061.70 吊顶 PVC吊顶，含龙骨 　 m2 5.32 25.00 8.00 12.00 239.40 台面安装 大理石胶粘结 黑色人造石 m 2.72 195.00 15.00 15.00 612.00 地柜制装 环保板材 　 m 2.97 260.00 　 　 772.20 洗菜盆 陶瓷 唐山、惠达 套 1.00 45.00 15.00 10.00 70.00 水龙头 含软连接、角阀、混水龙头 惠达 套 1.00 80.00 　 15 95.00 吊柜 环保板材 　 m 2.72 195.00 　 　 530.40 卫生间 上水 暗装PP-R管材、管件包括热水器、花洒、坐便等预留位置 日丰 m2 4.10 14.00 18.00 10 172.20 地面砖 300*300防滑地面砖 1：3水泥砂浆 萨索罗 m2 4.10 48.00 19.00 17.60 346.86 地漏 UPVC，防味地漏 　 个 1.00 10.00 　 2 12.00 墙面砖 250*300磁砖 1：3水泥砂浆 萨索罗 m2 21.32 46.00 19.00 17.60 1761.03 吊顶 PVC吊顶，含龙骨 　 m2 4.10 25.00 8.00 12.00 184.50