施工合同-塔楼幕墙.docVIP

PAGE 第 PAGE 29 页 共 NUMPAGES 29 页 项目名称：无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙 优化设计及施工总承包工程 招标编号：WX-WXYB-3a 合同编号： 无锡茂业第一百货 裙楼和塔楼 幕墙深化设计与施工工程 施工合同 工 程 地 点：无锡北大街和解放北路交汇处北面地块 发 展 商：无锡亿百置业有限公司 承 包 方： 日 期：2013年 月 合同书编号 第一部分：协议书 1．工程概况 2. 工程承包方式及承包范围 3．合同工期 4．质量标准 5．合同价款 6．协议书词语 7．合同声明 8．现场因素 9. 特别条款 10.合同的生效 第二部分：通用条款 定义 合同文件的组成及解释次序 工程变更的计价办法 结算管理 工程款的支付 二方的人员配备 发展商责任 承包方责任 工程进度及计划 工程质量检验 现场管理 工程承包管理 材料设备 工程变更 工程备案、验收移交与结算 工程保修 专利技术及特殊工艺 不可抗力 违约、争议的解决方式 合同解除 履约保证书 其他 合同书编号（续） 第三部分：专用条款 1. 图纸 2. 工程量 3. 结算管理 4. 工程款支付 5. 承包商 6. 承包方责任 7. 工期延误 8. 隐蔽工程和中间验收 9. 工程保修 10. 违约 11. 履约保证书 12. 其他 第一部分 协议书 发展商：无锡亿百置业有限公司 （以下简称“发展商”） 承包方： （以下简称“承包方”） 为进一步明确发展商及承包方的责任，保障承包方的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本承包合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。 一、工程概况 1．工程名称： 无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙深化设计及施工工程（此后简称为“本工程”） 2．工程地点： 无锡北大街和解放北路交汇处北面地块 3．工程内容： 无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙深化设计及施工工程，包括但不限于预埋件制安、预埋件纠偏； 玻璃幕墙；外墙门窗；MT外墙保温板及涂层；铝单板幕墙；幕墙开启窗、幕墙绅缩缝及防水处理、铝合金百叶窗；入口玻璃门；钢结构雨蓬、楼层防火分隔处理；铝单板收口处理；与裙楼幕墙及与广场相连接的收口处理；幕墙施工所涉及到的外墙保温以及幕墙检测等；其他所有需与幕墙系统连接的相关内容;本项目还包括对招标图纸进行施工图设计之工作。 二、工程承包方式及承包范围 1．承包方式：包深化设计、包出深化设计施工图、包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程质量、包措施费（含吊篮、吊车费用）、包管理费、包测试、包验收、包四性检测、及所有税收和费用等全部费用包括在工程暂定总造价内；承包方已明白本工程的施工存在与土建总包方及其它施工单位的交叉施工，承包方所报价格均已考虑成品保护、脚手架配合费用、吊车及其它特殊设备、利用吊篮施工的费用。 2．承包范围： 无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙工程，具体包括但不限于工程量清单、施工图纸及工程变更等。 详细的施工范围须参阅施工图纸及合同相关条款，承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的而上述遗漏的工作；并且发展商有权根据工程的实际情况/需要对承包方的承包范围作出调整（包括增减），承包方不能因此而对发展商提出任何经济索赔。另承包方须无条件接受发展商现场现状，积极自行解决有关问题且相关费用不可另计，并不得影响工程工期。 三、合同工期 本工程计划于2013年 月 日 开工， 2013年 月 日完工，总工期 天。 四、质量标准 1．本工程质量标准为: 合格 2．本工程质量目标为： 优良工程； 如果施工图纸及/或发展商的要求及/或本设计工料规范及技术规程的要求与国家的施工验收、标准之间有不一致或差异的地方，承包方应以质量要求较高者为准施工。 五、合同价款 本合同采用综合单价包干方式，暂定为人民币（大写）： 元整，即￥ 元（小写）。施工综合包干单价详见“工程量清单”。 (i) 综合包干单价包括但不限于：人工、材料、机械、管理、利润、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康、包临时设施搭设费、包安全与文明施工、设备及材料的保管费、搬运费、风险费、检测费、系统调试费、税金等为完成对应单位项目所需一切