玉湖湾花园工程施工总结简介.docVIP

PAGE 5 玉湖湾花园建筑安装总承包工程 施 工 总 结 二零一 一、工程概况 （一）工程简介 玉湖湾花园建筑安装总包施工工程位于中国广东省深圳市宝安区碧海中心，东南面为银田路，东北面为兴业路，南面为滨海大道，西面为规划6号路。本工程为高层住宅楼，由塔楼、裙楼及附属建筑物组成。 本工程总用地面积38546.07m2，总建筑面积127983.38m2，其中地下室（车库）面积10588.41m2，架空车库面积为18577.31m2，住宅面积80502.1m2，幼儿园面积3500m2，商业及配套面积12540m2。1、2、3、5、6、7、8栋30层，建筑高度 其中主要功能包括： 地下一层：地下车库、设备用房等。 一层：架空车库、商业网点、物业管理用房、社区健康中心、社区服务站、社区警务室等。 二层：住宅大堂、园林绿化等 三层~十八层：普通住宅。 本工程由深圳市玉湖房地产开发有限公司投资开发，深圳市工勘岩土工程有限公司勘察，芜湖市规划设计研究院设计；深圳市施友建设监理有限公司监理；深圳市宝安区质量监督站监督；主要承建单位为：中国建筑第二工程局有限公司、广东方兴达工程有限公司、深圳市朗迈建筑材料有限公司、深圳市馥豪人防工程防护设备有限公司、深圳市树生源有限公司。 工程开工时间：2010年2 （二）结构概况 结构设计使用年限50年；结构安全等级为二级，基础设计等级为甲级；场地土类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类；抗震设防类别为丙类，7度抗震设防。 本工程住宅为剪力墙、框架剪力墙结构，幼儿园为框架结构。 地下室层高4.1m。地下室底板厚度400mm，混凝土强度为C30，抗渗等级S8；地下室顶板板厚为160mm，混凝土强度为C3 十栋主楼首层商铺层高5.1米，1、2、3、5、6、7、8#楼层高2.9米，4#楼层高2.8米，9、10#楼层高2.9米，墙、柱、梁、板混凝土标号均为C30；地下室底板及侧墙，二层楼面板采用P6抗渗混凝土，过梁、圈梁及构造柱为C20，填充墙采用 幼儿园1—3层层高分别均为3.6m，柱、梁、板混凝土标号C30。 （三）建筑设计特点 十栋主楼，1、2、3、5、6、7、8、9、10#楼外墙面贴米黄色瓷砖，线条简单清晰，4#楼外墙面为米黄色、棕色涂料，且住宅采用错层式露台，使得建筑外型空间感充实饱满，错落有致。同时配以银灰色的铝合金门窗，使得主楼立面简约大方。室内电梯厅前室采用石材、陶瓷精装，建筑装饰质量要求高，各套住宅内墙面抹灰，地面砂浆找平，天棚修补平整并刷水泥腻子。 幼儿园外墙为蓝、白、黄三色涂料，明亮活泼，地面采用瓷砖地面、，天棚为石膏板。 （四）防水概况 地下防水等级为二级，地下室底板、外墙为S8抗渗混凝土，顶板为S6抗渗混凝土；地下室外墙、底板防水层采用：迎水面涂刷2㎜厚水泥基渗透结晶型防水涂料；地下室顶板防水层采用：迎水面3mm厚APP改性沥青防水卷材一层 屋面防水等级为二级，1～10#楼屋面防水层采用：3mm厚APP改性沥青防水卷材一层；幼儿园屋面防水层采用：1.5㎜厚三元乙丙防水涂料，上铺1.5㎜厚三元乙丙防水卷材一道。 厨房、卫生间地面防水采用涂刷2.0㎜厚聚合物水泥浆防水涂膜；卫生间墙面防水采用涂刷1800高1.5厚聚合物水泥浆防水涂膜。 外墙防水采用：CAS砌筑砂浆。 （五）装饰概况 铝合金工程：包括门窗16319㎡。 主楼墙地面：墙面采用石材干挂；地面采用大理石、瓷砖饰面。 幼儿园墙地面：墙面采用涂料粉刷；地面采用地面砖。 （六）节能概况 本工程幼儿园外墙及住宅凸窗顶板使用玻化微珠无机保温砂浆，在各屋面使用XPS挤塑保温板，同时在首层商铺、住宅及幼儿园使用LOW-E中空玻璃、单层透明玻璃等。 节能检测情况如下表所示： 检验项目 数量（次/组） 检验结果 加气混凝土砌块导热系数 6 合格 保温砂浆导热系数 2 合格 外墙砖太阳辐射吸收系数 1 合格 屋面地砖太阳辐射吸收系数 1 合格 外墙传热系数 2 合格 XPS挤塑保温板 3 合格 节能构造检测 2 合格 入户门传热系数 1 合格 LOW-E中空玻璃传热系数、可见光投射比、遮阳系数 1 合格 单层透明玻璃传热系数、可见光投射比、遮阳系数 1 合格 外窗传热系数 1 合格 低压电线电缆 4 合格 平均照度及照明功率密度 6 合格 低压电源质量 5 合格 （七）机电概况 设建筑电气、建筑给水排水、通风与空调、消防工程、智能建筑、电梯六个分部工程。 1．通风与空调工程：包括11个排烟系统，3个送风系统. 2．建筑电气工程：总装载用量2630KVA，主要安装的内容包括配电三箱703台、各种规格母线槽60m，各种规格桥架2100m，各种规格电缆16800m，各类灯具8605套； 3．建筑给水排水工程：主要安装内容包括生活水泵3台，变频泵组3套，排水泵1