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TXPB－2015-9 昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权评估报告书 第 PAGE 26 页 昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿 采矿权评估报告书摘要 琼拓新采评报［2015］9 号 重 要 提 示 重 要 提 示 以下内容摘自采矿权评估报告书，欲了解本评估 项目的全部情况，应认真阅读评估报告书全文。 评估机构：海南拓新矿业咨询评估事务所。 评估委托方：昌江黎族自治县水务局。 评估对象：昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权。 评估目的：昌江黎族自治县水务局拟出让昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权，按照国家现行相关法律法规及海南省有关规定，需对该采矿权进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的出让底价参考意见。 评估基准日：2015年9月30日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 评估区面积1.27km2；参与评估的保有资源储量（333）矿石量444.34万立方米；采矿回采率95.27%；生产规模212万立方米/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限2年；产品方案为建筑用河砂原矿；产品不含税价格27元/立方米；采矿权权益系数4.3%；折现率8%。 评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿 权”评估价款为人民币: 肆佰壹拾肆万伍仟壹佰柒拾壹元整（RMB4,145,171.00元）。 估有关事项说明： 1、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 2、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。 3、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。 （此页为昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权评估报告书摘要之重要组成部分） 法定代表人：黄雪侠 项目负责人： 中国注册矿业权评估师： 海南拓新矿业咨询评估事务所 二O一五年十月十日 昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿 采矿权评估报告书 琼拓新采评报［2015］9 号 海南拓新矿业咨询评估事务所受昌江黎族自治县水务局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对昌江黎族自治县水务局拟挂牌出让的“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权”进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权”在2015年9月30日所表现的价值做出了公允反映。现谨将评估情况报告如下： 1、评估机构 机构名称：海南拓新矿业咨询评估事务所 注册地址：海南省海口市龙昆南路12号 “中华人民共和国营业执照”编号：460100000042971 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资［2002］026号 2、评估委托方 本项目评估委托方为昌江黎族自治县水务局。 3、采矿权出让人 本项目采矿权出让人为昌江黎族自治县水务局。 4、采矿权受让人 因系拟挂牌出让采矿权评估，本项目采矿权受让人待定。 5、评估目的 根据《中华人民共和国矿产资源法》和《矿产资源开采登记管理办法》的规定，昌江黎族自治县水务局拟将“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权”挂牌出让。本项目的评估目的即是为拟挂牌出让的“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 6、评估对象 根据海南省地质综合勘察院编制的《昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿地质勘查报告》（2015年8月），及昌江黎族自治县水务局的委托，本项目评估对象为：“昌江县昌化镇昌化江旧县村建筑用河砂矿采矿权”，面积1.27km2，开采方式为露天开采，开采矿种为建筑用河砂矿，其矿区拐点坐标及矿区内各矿块拐点坐标： 旧县村矿区范围拐点坐标表 拐点编号 北京54坐标系 拐点编号 西安80坐标系 X Y X Y G1 2130810.73513