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PAGE PAGE 47 建设项目环境影响报告表 （土地开发类） 项目名称: 深圳市长岭股份合作公司征地返还用地建设项目 建设单位（盖章）: 深圳市长岭股份合作公司 编制日期 2011年8月15日 深圳市人居环境委员会制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。 是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。 本报告表主要根据原国家环保总局《建设项目环境影响报告表》（试行）设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境评价相关政策对报告表所填内容进行改进和完善。 项 目 名 称：深圳市长岭股份合作公司征地返还用地建设项目 文 件 类 型：环境影响报告表 评 价 单 位：深圳市环境工程科学技术中心（公章） 评价单位法人代表：何东 总经理 签名： 项 目 编 号： SEETC B0028-2011 项目名称：深圳市长岭股份合作公司征地返还用地建设项目 建设单位（公章）：深圳市长岭股份合作公司 评价单位（公章）：深圳市环境工程科学技术中心 （证书编号：国环评证乙字第2831号） 环评机构负责人：何 东 签名： 项目负责人： 曹 艳 签名： （证书编号：B28310121000 登记类别：社会区域类） 报告表审核： 张琳琳 签名： 报告表审定： 何 东 签名： 主要编写人员： 姓 名 职 责 职 称 证书编号 签名 曹 艳 项目负责人 工程师 环评岗证字 张世喜 项目参加人 工程师 环评岗证字 张琳琳 报告审核人 高级工程师 环评岗证字 联系人：陈文静 联系电话8507 一、建设项目基本情况 项目名称 深圳市长岭股份合作公司征地返还用地建设项目 建设单位 深圳市长岭股份合作公司 法人代表 叶远良 联系人 祝捷 通讯地址 深圳市罗湖区梧桐山公园门口西南侧 联系电话邮政编码 518004 建设地点 罗湖区莲塘东片区 立项审批部门 深圳市罗湖区环境保护局 批准文号 — 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 （平方米） 22936.47 绿化面积 （平方米） 8027.76 总投资 （万元） 33000 其中环保投资（万元） 330 投保投资占总投资比例 1% 评价经费 （万元） 0.8 预期 建成日期 2012年12月 （一）工程内容及规模 项目由来 深圳市长岭股份合作公司拟于罗湖区莲塘东片区，建设一片住宅小区，项目暂定名“深圳市长岭股份合作公司征地返还用地建设项目”。 根据《补偿协议书》（深征协字[2007]第013号）（附件1）、市政府《关于协调解决长岭股份公司征地历史遗留问题的会议纪要》（2007年市办公厅58次纪要）（附件2）、罗湖区政府《关于研究原农村集体股份合作公司征地补偿遗留问题的会议纪要》（2010年第60次工作会议纪要）（附件3），本地块为深圳市长岭股份合作公司的征地返还用地。 根据深圳市建设项目选址意见书“深规土选ZS-2011-0025号”项目地块用地性质为“居住用地”，总用地面积22936.47平方米，根据设计方案，本项目总建筑面积45872.94m2 计划开工日期为2011年12月，预计建设工期12个月。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环境保护部令[2008]第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，本项目建设方应委托有环境影响评价资质的单位编制建设项目环境影响评价报告表。受深圳市长岭股份合作公司委托，深圳市环境工程科学技术中心承担该项目环境影响报告表的编制工作。 项目主要经济技术指标 根据深圳市建设项目选址意见书（深规土选ZS-2011-0025号），本项目的用地性质为“居住用地”，总占地面积22936.47 m2。根据设计方案，项目建筑面积45872.94m2，建筑密度为24.87%，绿地率为35%，建筑容积率 根据建设单位提供的设计方案，本项目拟建总建筑面积57072.94m2，其中计容积率建筑面积45872.94 m2，不计容积率建筑面积11200m2。规划建设A、B两种户型，其中A户型23栋，一栋两户，每层建筑面积300m2，总建筑面积13800m2，共46户；B户型6栋，一梯四户，每层建筑面积315m2，总建筑面积32072.94m2，共408 表1-1 本项目主要技术经济指标 序号