2012年房地产经纪人房地产经纪实务命题权威试卷.docVIP

中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(4) 总分：150分 及格：90分 考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) (1)现房租赁代理是房屋租赁代理的种类之一，下列关于现房租赁的表述，错误的是（　　）。 A. 现房租赁代理是指为已经依法办理登记取得房屋所有权证的房屋出租代理 B. 现房租赁中既可空房租赁，也可连同家具和生活用具一起租赁 C. 出租人与承租人签订房屋租赁合同无需向房地产登记机关办理房地产租赁登记备案手续 D. 房地产经纪人应对现房租赁代理的房屋情况有详细的了解 (2)缺乏广泛性及显露性的广告媒介是（　　）。 A. 报纸广告 B. 杂志广告 C. 直接函件广告 D. 户外广告 (3)在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（　　）。 A. 确定权重 B. 确定修订系数 C. 筛选可比楼盘 D. 计算比准价 (4)房地产网络环境下的房源信息特征不包括（　　）。 A. 易于查询及搜索 B. 准确性高 C. 资讯及时 D. 保存方便 (5)房源和客源的关系不包括（　　）。