项目建议书（金庭）.docVIP

金庭镇消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套 项 目 建 议 书 一、概 述 1.1 项目概况 金庭镇是太湖东南部的一个由岛屿组成的建置乡镇，位于苏州市吴中区（苏州太湖国家旅游度假区）西南端，距苏州古城区40公里。辖境包括西山岛及周围26个太湖小岛，镇域总面积82平方公里，其中约75％为丘陵和坡地，约20％为湖田圩区，其余为湖滨湿地及滩涂。西山岛面积80平方公里，是中国内湖第一大岛。金庭镇现为太湖国家风景名胜区4A级景区、国家森林公园、国家地质公园、国家现代农业示范园区、全国环境优美乡镇、全国小城镇综合改革试点镇、江苏省历史文化名镇。全镇现有12个行政村、158个自然村，常住人口4.5万。2007年，全镇实现国内生产总值11亿元，全口径财政收入9090万元，全镇人均收入9000元。 西山现有的旅游景点及休闲度假项目，存在着数量偏少、布局不够合理、内涵不够丰富、形式不够新颖、配套设施不够完善等问题，必须进一步加强新项目的建设力度，以促进西山经济的发展。 消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套项目位于金庭镇东蔡村夏王庙南，占地约7亩，建筑面积约为1500平方米（木结构），为休闲度假相结合的旅游项目，投资约500万元。该项目法人为金庭镇东蔡村村名委员会。 1.2 项目编制依据 《太湖西山国家森林公园总体规划》（1997年）； 《西山景区总体规划》（2003年）； 《西山镇总体规划》（2007年）。 1.3 项目可行性研究主要结论 本项目为西山旅游资源开发的重要工程，其必要性主要表现在以下几个方面： （1）本项目是西山进一步开发旅游资源的重要举措； （2）本项目是改善西山景点布局，丰富景区内容，形成太湖西山大旅游格局的重要手段； （3）本项目的建成本身就是增加了一个优秀的高档旅游产品。 二、项目建设的必要性和可行性 2.1 项目建设的必要性 西山是国务院批准的太湖风景名胜区中的重点景区，地处中国经济最发达的长江三角洲，在300公里范围内有2亿人口，是中国旅游最旺盛的客源市场，旅游业的发展前景十分广阔。西山历称吴中桃源，自古即是闻名海内的旅游胜地。太湖七十二峰，四十一峰在西山，这里是太湖山水的精华所在，秀丽的湖光山色，众多的名胜古迹，丰富的茶、果、鱼、虾特产，吸引了无数的游人到这里观光游览。太湖大桥建成后，西山以旅游为龙头的第三产业得到了较快发展，先后修复并开放了包山寺、古樟园、明月湾、缥缈峰等新景点，建成了一大批旅游服务设施，每年到西山旅游的游客达百万人次。金庭镇现有开放景点有12个，农家乐、自驾观光、古村访古、采摘风情、登山健身是目前金庭镇旅游的主要形式。2007年全年到西山的游客达170万人次，实现旅游总收入8亿元。 但是，从总体来看，西山目前的景点布局尚不够合理，景点内涵尚不够丰富，景点数量还偏少，特别是随着苏州太湖国家旅游度假区的升格和扩容，太湖旅游必将迎来一个快速发展的大好时机，西山现有的景点已难以适应目前旅游业蓬勃发展的形势需要。因此，必须进一步充分挖掘西山丰富的旅游资源，开发建设一批布局合理、内涵丰富、形式新颖、富有吸引力的旅游新景点，以促进经济发展。 因此，消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套项目的建设完全是必要的。 2.2 项目建设的可行性 消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套项目将对东蔡村夏王庙附近进行全方位的综合整修改造，恢复其生态功能，恢复其生态功能，并使之成为健身、休闲度假的理想场所。 消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套拟建于东蔡村夏王庙南，占地面积约7亩，建筑面积约1500平方米，为健身与休闲度假相结合的旅游项目。项目建设内容主要包括：垂钓区、度假的综合配套服务设施，景观小品，养鱼池改扩建及灌溉系统，污水处理及循环利用系统等。 目前，旅游业已成为西山经济发展的希望产业和龙头产业。建设消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套项目，是带动农业发展的需要，是保护生态环境、恢复森林生态的需要，是进一步开发西山丰富的旅游资源的需要，是带动西山旅游业乃至全镇经济快速健康发展的需要，也是建设社会主义和谐社会、促进社会主义新农村建设、增加广大农民经济收入、发展先进文化事业的需要。 因此，消夏湾夏王庙休闲垂钓中心配套项目的建设完全是可行的。 三、项目实施的计划方案及投资概算 3.1 投资估算 本项目首工程投资估算为500万元，其中工程建设490万元，规划设计费10万元。 3.2 建设时间 2009年9月至2009年12月——做好项目实施的各项前期准备工作，制订详细的项目实施计划，保护好各种形态的生态资源。征求各方面专家及上级有关部门的意见，做好项目的规划、设计工作。 2010年1月至2010年12月——项目实施阶段。 3.3 资金筹措 项目建设资金自筹。 本项目建成后预计有良好的社会效益和经济效益，并对全镇经济和社会发展产生较大的推动作用。 四、效益评价 4