平顶山楼盘信息汇总.doc

瑞尔特房地产顾问有限公司REAL ESTATE CONSULTANCY 瑞尔特房地产顾问有限公司 REAL ESTATE CONSULTANCY HYPERLINK PAGE PAGE 10 项目名称 贵人·国际 开发公司 平顶山市贵人居地产 项目位置 中兴路南环路交汇处（火车站对面） 售楼电话 0375-8866777 占地面积 45亩 建筑面积 28万㎡ 产品类别 高层住宅、底商、写字楼 营销/代理 代理 车位配比 1:1 绿化率 35% 物业费 未定 容积率 9.3 交付日期 未定 工程进度 明年动工 销售均价 未定 优惠措施 暂无 主力户型 三房两室两卫、两室两厅一卫（100㎡—120㎡）、一室一厅一卫 项目配套 项目配套：幼儿园、三层的业主会所功能区较为全面。 周边配套：项目紧邻火车站和各路公交终点站，九头崖等大型超市环绕周边， 河滨公园近在咫尺。 案场表现 案场冷清，置业顾问统一着装，水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 项目处于一期紫荆城前期展示阶段，现住宅产品接受客户登记。 综合评价 项目紧邻火车站和各路公交终点站，交通便利，距离市中心仅10分钟车程， 项目周边配套较完善，生活便利，有较好的商业和办公氛围。 平顶山市楼盘信息汇总 一、老城区板块 项目名称 新华园·银郡 开发公司 平顶山市中方园地产 项目位置 新华路与湛南路交汇处 售楼电话 0375-8903333 8903666 占地面积 12.5亩 建筑面积 13万㎡ 产品类别 高层住宅、底商 营销/代理 代理 车位配比 1.5:1 绿化率 30% 物业费 未定 容积率 15．6 交付日期 未定 工程进度 拆迁中 销售均价 未定 优惠措施 暂无 主力户型 两室两厅一卫、三室一厅两卫、三室两厅两卫 项目配套 周边配套：湛河公园，平顶山六中、雷锋小学、城建学院等一站式教育体系，生活配套成熟。 案场表现 案场冷清，置业顾问无统一着装，水平一般。 当前销售阶段 及营销活动 项目处于前期展示阶段，目前接受客户登记。 综合评价 项目处于较成熟的湛河景观、新华路生活住宅区，交通便利，火车站、高速公路 出口、市中心皆近在咫尺。 项目名称 新华国际 开发公司 平顶山市志诚地产 项目位置 东风路与新华路交汇处 售楼电话 0375-3655555 3657888 占地面积 3000㎡ 建筑面积 6万㎡ 产品类别 高层、底商 营销/代理 全案策划 车位配比 2:1 绿化率 无绿化 物业费 1元左右 容积率 20 交付日期 2011年7月 工程进度 主体完工，内粉阶段。 销售均价 4500元/㎡ 优惠措施 一次性付款优惠1% 主力户型 三室两厅、三室一厅、两室一厅 项目配套 湛河公园，平顶山六中、雷锋小学、城建学院等一站式教育体系，生活配套成熟。 案场表现 案场气氛好，客户较多，置业顾问水平良好。 当前销售阶段 及营销活动 准现房销售，现已去化70%房源。底商暂未推出。 综合评价 项目属高层住宅，有适合办公的小户型，但是单价较高。属于准现房，对于客户 有一定的吸引力，销售价格高于周边楼盘。 项目名称 儒骏和园 开发公司 平顶山市儒骏地产 项目位置 平顶山市公园北街（九中对面） 售楼电话 0375-2911111 占地面积 5594㎡ 建筑面积 约4万㎡ 产品类别 高层住宅、底商 营销/代理 自销 车位配比 未定 绿化率 暂无 物业费 未定 容积率 7.1 交付日期 暂无 工程进度 尚未拆迁 销售均价 未定 优惠措施 暂无 主力户型 原规划：70-90㎡两房、90-130㎡三房 项目配套 平顶山市第九中学、继红小学、少年宫、口腔医院农贸市场等，生活配套完善。 案场表现 案场冷清 当前销售阶段 及营销活动 项目烂尾，现已被平顶山市儒骏房地产开发有限公司收购，现预计年后动工， 规划设计将有变动。 综合评价 项目现处于待开发阶段，距长城饭店项目较近，周边配套完善，是项目较有力 的潜在竞争对手。 项目名称 荣邦花园 开发公司 华诚荣邦地产股份有限公司 项目位置 矿工路与诚朴路交汇处向北50米 售楼电话 0375-3736666 3737777 占地面积 建筑面积 18万㎡ 产品类别 高层 营销/代理 众联房地产经纪 车位配比 绿化率 35% 物业费 容积率 交付日期 工程进度 销售均价 优惠措施 主力户型 户型面积从40—230㎡一房一厅、二房两厅、三房两厅等 项目配套 周边配套：公交2、3、4、34、39路等；市一高、市三中、市六中、新华路小学、五条路小学；人民医院等3家医院 项目配套：内外双水系、六大公园和两大广场；超市、商场、主题商业街；社区医疗、幼儿园、专属会所、健身娱乐；空中庭院、双阳台、入户花园、全明户型设计 广告语 畅享新城市生活、矿工路18万平方米