龙城四季住宅小区1#2#3#施工组织设计.docVIP

龙城四季住宅小区1#、2#、3住宅楼工程 PAGE 102 第 PAGE 55 页 施工组织设计目录 一 编制依据 二 工程概况 2.1建筑设计 2.2结构设计 2.3安装设计 三 施工总体部署 3.1 施工组织机构 3.2施工部署 3.3 施工准备 3.4施工现场及总平面布置 3.5施工进度计划 3.6施工主要劳动力安排 3.7施工主要机械设备计划安排 3.8 主要材料计划及供应安排 3.9 施工工艺流程 3.10 施工方案 四 关键部位的施工方法 4.1工程测量 4.2基坑护坡及排水工程 4.3地基处理 4.4基础回填 4.5垫层混凝土 4.6防水工程 4.7模板工程 4.8钢筋工程 4.9混凝土工程 4.10砌体工程 4.11门窗工程 4.12装修工程 4.13楼地面工程 4.14屋面工程 4.15脚手架工程 4.16 安装工程 4.17通风工程 五 工期保证技术措施 5.1工程进度监控 5.2保证工期措施 六 质量保证体系、确保工程质量措施 6.1质量目标 6.2质量方针 6.3质量保证体系 6.4主要岗位人员质量职责 6.5质量管理措施 6.6冬、雨季施工保证措施 七 安全保证体系及保证措施 7.1安全方针 7.2安全目标 7.3安全保证体系 7.4主要人员安全职责 7.5安全管理制度措施 7.6安全保证措施 7.7消防体系及措施 7.8保卫及职工健康管理体系和措施 八 环境保护体系和措施 8.1环境保护体系 8.2施工现场环境保护措施 九 文明施工措施 9.1文明施工保证体系 9.2职工文明上岗制度 9.3文明施工保证措施 十 成品保护和已完工程的保护措施 十一 降低工程成本措施 十二提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 十三 图表 十四 施工总平面图、施工进度计划图 龙城四季住宅小区1#、2#、3#楼工程 施工组织设计 一 编制依据 1 编制依据 1.1龙城四季住宅小区1#、2#、3#住宅楼工程招标文件、设计图纸、答疑文件及规划设计方案。 1.2国家及地方有关环保、产品质量、安全等方面的法律、法规、主要标准。 1.3国家及地方有建筑施工的主要规程规范。 1.4施工中使用到的标准图集。 1.5现场勘测的位置、周围环境、地质资料、气候条件等资料。 1.7企业的施工力量、机械设备装备情况和信誉度。 二 工程概况 2.1建筑设计 龙城四季住宅小区1#、2#、3#住宅小区位于小店新营村东北侧，北临龙城南街，东、南、西向为规划路。 总建筑面积37352.5m2，其中：1#住宅楼建筑面积15675m2，地上十六层，一、二层一部分为住宅和住宅出入口，一部分为商业用房，三～十六层为住宅，住宅共两个单元，地下两层（设备层和地下一层）；2#住宅楼建筑面积6763.5m2，地上十六层，地下两层，一、二层一部分为住宅和住宅入口，一部分为商业用房，三-十六层为住宅，住宅共一个单元，地下两层（设备层、地下一层）；3#住宅楼建筑面积14914m2，地上十六层，地下两层（设备层、地下一层）。 本建筑为三类建筑，建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级地下部分为一级，地上部分为二级。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为15年，屋面做法为一道1.5厚YTL自粘防水卷材和一道细石防水混凝土刚性防水层；本工程根据地下室使用功能防水等级定为Ⅱ级，低压配电室顶板、外墙防水等级定位Ⅰ级，底板及地下部分外墙为自防水混凝土（抗渗等级为p6），外加一道1.5厚YTL自粘防水卷材，具体做法见工程做法；卫生间楼面防水为1.5厚M-2双组高分子复合防水涂料一道。卫生间填充墙及内隔墙下部做250高等墙厚C20防水混凝土导墙，地面1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层沿周边上翻1800mm，由门口向地漏找坡0.5℅，地下室配电间填充墙及内隔墙下部均做等墙厚C20防水混凝土导墙并高出周围地面200mm。 外墙保温为外保温方式，采用无机纤维板保温，面层有贴砖面层、涂料面层。户内内墙有水泥砂浆底层、水泥石灰膏砂浆底层，面层有涂料面层、釉面砖面层。楼地面为细石混凝土地面，地砖楼地面，水泥砂浆楼地面。门窗为有木门、推拉门、防火门，塑钢窗。做法如下表： 建筑设计 1# 2# 3# 总建筑面积 15675m2 6763.5m2 14914m2 商业面积 1829.4m2 306.1m2 850.3m2 住宅面积 12148m2 5708.2 m2 12367 m2 占地面积 1260m2 396.6m2 956.3m2 电梯机房面积 73.94 m2 37.0 m2 73.94 m2 设备层面积 811.6 m2 356.1 m2 811.6 m2 地下一层面积 811.6