2016年工程法规高频考点汇总(冲刺复习).pdfVIP

建设工程基本法律知识 1．宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民 政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍 法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。 2．全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以 公布。 3．自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委 员会发布公告予以公布。 4．部门规章的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可 以是 “规定”、“办法 5．项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 6．项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 7．建设工程的承包活动不得委托代理。 8．有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：①被代理人取得或者恢复民事行为能力；② 被代理人或者代理人死亡；③代理人丧失民事行为能力；④指定代理的人民法院或者指定单 位取消指定；⑤由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。选项 A 属于委托 代理终止的情形。 9．表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相 信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》 规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人 有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 10.在代理关系中，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人 实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 11.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存， 即 “一物一权”。 12．地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记； 未经登记，不得对抗善意第三人。 13．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期， 1 依照法律规定办理。 14．物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、 内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以 请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造 成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造 成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。对于物权保护 方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。 15．债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系， 享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或 者依照法律的规定履行义务。债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张 自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。 16.合同产生的债被称为合同之债。建设工程债的产生，最主要的也是合同。施工合同的订立， 会在施工单位与建设单位之间产生债；材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备 供应商之间产生债的关系。 17．我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观 设计。 18．如果专利申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。 19．注册商标的有效期为 20．自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后 年，截止于自然人死亡后第 50 年的 12 月 31 日。 21．担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 22．保证合同应当包括以下内容：①被保证的主债权种类、数额；②债务人履行债务的期限；③ 保证的方式；④保证担保的范围；⑤保证的期间；⑥双方认为需要约定的其他事项。保证合 同不完全具备以上规定内容的，可以补正。 23．权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：①汇票、支票、 本票、债券、存款单、仓单、提单；②依法可以转让的股份、股票；③依法可以转让的商标 专用权、专利权、著作权中的财产权；④依法可以质押的其他权利。 24．抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，