平安象湖风情住宅22#楼施工组织设计.doc

PAGE 平安象湖风情22#楼施工组织设计 PAGE PAGE 1 施工组织设计 第一章 工程概况 本工程为平安象湖风情22#住宅楼施工项目，位于南昌市城南隔堤以南、雄溪河以西。 1.1 22#楼 1.1.1 建筑简况 本工程结构类型为框架18层，，建筑面积为9360m2，建筑占地面积520m2，建筑物高度55.093m，建筑合理使用年限50年，屋面防水等级为三 本工程平面形状呈长方形，平面轴线尺寸为47m×12m，每层层高2.9米，住宅套数为72套。 外墙面：浅黄色，除图纸标注外，墙身饰线外装饰柱面涂涂料，二层墙身饰线以下外墙未注明部分均为60×240mm浅咖啡色条型面砖。 楼地面：卫生间及厨房为防滑防潮彩色釉面砖，架空层为砼防潮地面，其它未注明地面均为水泥砂浆地面。 内墙面：卫生间及厨房为瓷板内墙面，户内客厅、卧室、餐厅、一层入口门厅及架空层为白色仿瓷涂料内墙面。 顶棚：所有用房为仿瓷涂料顶棚。 屋面：保温层为聚苯乙烯泡沫塑料板和膨胀珍珠岩板，防水层为APP改性沥青防水卷材。 1.1.2 结构简况 本工程采用夯扩灌注桩基础,砼强度等级为基础垫层C10，桩承台、地梁、3m以上柱、板为C25,基础顶~3m柱、3m板为C30。钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢。 墙体为填充墙，填充墙地坪以下采用M7.5强度等级的水泥砂浆砌筑，强度等级为Mu10的烧结普通砖砌块墙体。外墙护填充墙地坪以上采用M5强度等级的混合砂浆砌筑，强度等级为Mu7.5的烧结空心砖砌块（其自重不大于12KN/m3）墙体，墙体厚度详见建施。内填充墙采用M5强度等级的混合砂浆砌筑，强度等级为Mu5的B06蒸压加气混凝土砌块（其自重不大于6.5kN/m3）墙体，墙体厚度详见建施。施工图中未注明时，钢筋混凝土构造柱（GZ），基截面为墙厚×250，内配4ф12主筋及ф6@200箍筋（在柱顶，柱脚500范围内箍筋间距加密为100）。若钢筋不能通长，在主体结构施工时，应在所设构造柱的上端、下端位置预埋插筋，插筋与构造柱纵筋搭接不少于450。钢筋砼构造柱（GZ）应先砌墙后浇注，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，详图10。钢筋混凝土墙、柱（含构造柱GZ）与砌体填充墙相连处，应沿墙、柱全高每隔不大于500（同时应符合砌块模数要求）设2ф6接结筋，拉结筋伸入钢筋混凝土墙、柱内200，伸入砌体真伪以墙内长度抗震设防烈度为6、7度时为墙长的1/5且不小于700，当砌体填充墙实际长度小于上述拉结筋应伸入砌体填充墙内的长度时，则拉结筋伸至该填充墙最远端并留设长度为100的90o弯折段。 所有外露铁件均需除锈后红丹打底，刷防锈漆两度，并经常注意维护。 1.2业主对工程要求 1.2.1 质量要求：工程质量等级业主要求“ 1.2.2 工期要求：2010年 第二章 施工组织部署 2.1工程特点分析 2.1.1该项目规模大，工期短，但涉及专业较多，因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。 2.1.2该项目墙体砌筑和钢筋混凝土工作为主要工序，因此在砼的拌制、运输设备的配备以及浇筑工艺的选择方面应作认真考虑，必须能充分满足工程施工需要。 2.1.3该项目施工时场内水平运输工作量较大，因此，现场施工平面布置的合理性对工程施工也影响较大，这就要求在制定总平面布置时作全盘周密考虑，尽量做到科学合理，减少二次搬运且便于施工。 2.1.4该项目工期紧，人力、物力等各方面投入 2.1.5该项目施工质量为市优，施工单位按高标准进行施工，针对项目特点编制详细的质量计划和创优措施，来确保工程超市优 2.1.6该项目施工将经历 2.2施工组织 2.2.1施工组织机构 ⑴本项目将成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。抽调一支作风顽强、技术过硬的施工队伍，组建成一个具有较强综合协调能力和丰富施工经验的项目管理班子来承担本项目的施工任务。 ⑵根据工程建设的质量及工期要求，我们把现场管理人员划分为四条线： 生产线：负责担任本项目的生产总调度。重点抓本项目的施工进度，并做好现场生产调度、安全生产、文明施工等生产一线综合工作。 技术线：专门负责本项目的施工技术，管理好工地内的观砌，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计院做好技术工作，同时要及时解决施工现场发生的一切技术方面的问题。 质安线：专门负责本项目的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明施工的现场直接指挥者。 后勤线：专人负责做好本项目的后勤保障工作，同时做好预算、财务、材料、机修、保安、计生等一系列事务。 ⑶项目经理部在公司的领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单