杭州世纪新筑房地产项目定位提案及推广策略课件.pptVIP

联合·世纪新筑 定位提案及推广策略;产品描述;对于近期有购房打算； 安排第一居住地； 具备一定购房能力； 要求改善居住状况； 注重楼盘性价比的中高层次购房人群来说……;市中心、城西：房价高、房源少……;;关于城北;价格;结论：;了解我们的项目;优势 1、交通便捷； 2、户型品类集中，符合主流人群的需求； 3、水岸资源； 4、绿化带； 5、楼面地价低； 6、产品综合素质高。 ;;机会 1、未来配套优良； 2、区域可售房源体量小； 3、购房关注焦点。 ;威胁 1、市场竞争的不确定性； 2、单体商铺面临销售压力； 3、区域竞争楼盘将增多； 4、宏观调控的市场风险。 ;项目核心竞争力与卖点归集;地段优势 交通、配套、自然资源;关于产品;纯居住楼盘;低购买价格加上高居住品质双驾马车，而完成最可期待的高性价比楼盘的定位，楼盘高性价比的现代水岸精舍成为楼盘的核心竞争力。;世纪新筑目标客群特征细分 ;1、? 一次置业;这批群体事业初成，事业上升空间大且收入稳定；有一定的财富积累，大多工作5年以上，疲于追求事业使其缺少城市归属感，以首次购房置业来寻找自己真正属于这个城市的标志，他们中大部分为外地移民，迫切希望立足杭州。 ;本地或外地新婚人群，工作在杭州，买房为婚房用，其住房资金也许由其家庭提供部分或全部，这类人群年龄层次较年轻，多为初次置业。 ;经济实力有限的本地人，购房首要标准就是在户型面积100