清华大学房地产开发跟金融总裁国际研修班.docVIP

卓越品质！行业翘楚！ PAGE PAGE 1 联系方式：010老师 清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班 招生简章（第四期） 2007年7月20日 项目前言 随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其是近年来，国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国内外地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看，中央和地方政府出台的一系列调控政策，对房地产商的资金链造成很大压力，在一定程度上，资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。 在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下，聪明的房地产商知道，如果再不开始埋头苦练内功，还用房地产主要靠“关系竞争”的老观念，必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道，消除资金“瓶颈”，把握住时代脉搏才是当务之急。 古语说：“工欲善其事，必先利其器”。用前瞻的意识看待市场，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建人脉，如此，才能将金融工具熟练运用于地产市场中，而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。 清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势，阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段，真实历练企业家的管理能力与控制能力，以洞悉规律、创新实践为原则，在成功举办前三期的基础上,根据市场需求将课程内容及授课风格进行全面提升和优化,适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”第四期,倾力培养房地产企业领袖和管理精英。 课程体系 全部课程分为两大方向，系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段，了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。 具体内容设置如下： 一、房地产开发方向课程 第一模块：房地产业现状、趋势研判与战略决策 1. 房地产开发的理念、体系、流程 2.. 房地产市场现况解析3. 房地产未来趋势判断 4. 房地产业热点问题阐释 第二模块：房地产土地运营与产品定位 1. 中小城市土地储备与运营 2. 土地招拍挂技巧及应用 3. 土地管理体制改革 4. 二手土地交易及风险规避 5. 项目选置、产品定位与环境分析 6. 数据采集分析与差异化定位 第三模块：品牌战略与营销策划战略 1. 房地产的品牌战略 2. 品牌营销与广告策略 3. 剖析营销实战层面的最大难题（案例） 4. 传统媒体炒作策略与立体化媒体策略 5. 工程阶段推广与广告跟进的效果最大化 6. 销售团队建立及客户关系管理 第四模块：房地产创新经营 1. 商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势 2. 旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略 3. 住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势 4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造 第五模块：房地产综合战略管理 1. 房地产开发的团队建设 2. 领导力、执行力与领导艺术 3. 人力资源战略管理 4. 公司治理及运营管理 第六模块：人文建筑与传统文化 1. 风水理论与人文建筑 2. 《周易》智慧与经营管理 3. 儒家文化与法家文化 4. 《鬼谷子》与房地产 二、房地产金融方向课程 第一模块：房地产金融政策对市场的影响 1．新金融环境下的房地产企业金融制度 2．房地产法规与金融行业政策 3．金融、土地新政对市场的影响 4．《物权法》对房地产业的影响及企业应对 第二模块：房地产金融环境分析 1. 国内房地产企业的金融环境分析 2. 国际资本流动对房地产市场的影响 3. 新金融环境下的银行与企业关系 4. 城市经济学与房地产投资定位分析 第三模块：房地产融资实务（实例讲解） 1. 房地产企业融资渠道建立 2. 海内外贷款与股权融资 3. 房地