2009年郑州绿地中心千玺广场整合推广策略建议（三）课件.ppt

绿地中心千玺广场 整合推广策略建议(三); 本案是建立在前两次沟通基础之上的 不是推翻，是成全; 客户需求透视后的价值分析 价值表现（案名/口号等VI…） 完整的立体的推广思路;建立在客户需求基础之上的， 价值再认识;出租 VS 销售 先租后售，本案是否能够吸引部分优质企业入住是成功与否的关键所在，至于销售，那只是出租后的心情问题。;郑东困局 VS 中部战略 从郑东区域办公市场的租售情况分析，本案通过出租获益的是不可能的。 因此，必须跳脱郑东，放眼中国，吸引部分怀有“中部战略”的优质企业才是关键。 核心的是—— ;500强企业中部战略的桥头堡 政府中部战略的经济引擎 ;企业入住所需要的一篮子服务 商务服务：公司注册、财税服务、金融服务、法律服务、物流服务、展会服务、咨询服务… 商务配套：餐饮、休闲、健身、酒店、观光… 商务办公：体现价值的、交通便捷的、生态环保的、智能安全的办公环境 ;政策支持 税收优惠、人才扶持…;;中部CFD·摩天商务聚合体 ; 客户需求透视后的价值分析 价值表现（定位/案名/口号…） 完整的立体的推广思路;作为中国商人，他们从未忘记过天下。 穷，则独擅其身，达，则兼济天下。 身为商界翘楚，峰层人士，不露也锋芒 因为，天下早已深藏心中;;峰 聚 世 纪 财 富 问 鼎 财 富 新 高 度 得 千 玺, 定 中 原;; 上善若水，水善利万物而不争，故几于道 商之道，就在脚下13公顷水域 ; 全案推广策略——立体营销推广 ; 开 盘;立体媒体组合策略：户外、报刊、网络、电视、DM、其他新媒体; 开 盘;媒体炒作关键词：千年玉玺/赠送/中部发展/最受尊敬的企业家 ;郑州 项目围墙/户外/网络/报刊炒作 北京/广州等城市作软文炒作 主题：“热烈祝贺峰会启动仪式召开” “与500强对话，意欲何为？” 媒体支持： 《胡润百富》《第一财经报道》《21世纪经济报》 《羊城晚报》等 ;高起点，大事件，大有作为！;张朝阳;推广演示： ; 开 盘;封顶到计时（天）; 3 开幕：胡润绿地-中部之巅对话500强峰会启动仪式 ;圈层营销;国际营销;体验式营销;售楼处以及引导系统… 1、售楼处的包装 2、现场导示 3、线路导示;THE END THANKS! LONBRAND-GREENLAND PLAZA TEAM