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松山湖兰馨园、听湖居及月荷居物业服务采购项目招标文件 PAGE 4 松山湖兰馨园、听湖居及月荷居 物业服务采购项目 政府采购 招标文件 招标编号： SSL201406-GP 东莞市松山湖工业发展有限公司 深圳市三方诚信招标有限公司 松山湖兰馨园、听湖居及月荷居物业服务采购项目招标文件 目 录 第一部分 投标邀请 第二部分 投标人须知 一、 说明 1.招标范围及资金来源 2.合格的投标人 3.定义及解释 4.合格的服务 5..投标费用 二、 招标文件 6.招标文件构成 7.招标文件的澄清 8.招标文件的修改 三、 投标文件的编制 9.投标的语言 10.投标文件中计量单位的使用 11.投标文件的构成 12.投标文件的编写 13.投标报价 14.证明投标人合格和资格的文件 15.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 16.投标保证金 17.投标有效期 18.投标文件的式样和签署 四、 投标文件的递交 19.投标文件的密封和标记 20.投标样品 21.投标截止期 22.迟交的投标文件 23.投标文件的修改与撤回 五、开标与评标 24.开标 25.评标委员会和评标方法 26.评审原则及评标过程的保密 27.投标文件的初审 28.详细评审 29.与招标机构和招标人的接触 六、 授予合同 30.最终审查 31.合同授予标准 32.接受和拒绝任何或所有投标的权利 33.中标通知书 34.签订合同 35.履约保证金 36.中标服务费 37.解释权 第三部分 合同格式 第四部分 附件-投标文件格式 1 投标书； 2 开标一览表； 3 服务费构成明细报价； 4 服务方案 4-1 实施本项目的有关人员资料表 4-2 投入本项目的仪器、设备汇总表 5 技术规格偏离表 6 商务条款偏离表 7 资格证明文件格式 7-1 资格声明格式 7-2 法定代表人证明书 7-3 法定代表人授权书 7-4 投标人资格声明 7-5 经营业绩证明材料格式 8 投标保证金汇入情况说明 9 政府采购投标担保函格式 10 政府采购履约担保函格式 第五部分 用户需求书 投标邀请 深圳市三方诚信招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市松山湖工业发展有限公司（以下简称“招标人”）委托，就松山湖兰馨园、听湖居及月荷居物业服务采购项目（招标编号：SSL201406-GP）接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下： 一、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质 1、项目内容：松山湖兰馨园、听湖居及月荷居物业服务1项。 2、简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅招标文件第五部分《用户需求书》。 二、供应商资格要求 1、中华人民共和国境内注册的企、事业独立法人，具有相关经营范围； 2、具有中华人民共和国国务院建设主管部门颁发的物业服务企业一级资质证书； 3、凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：A、为同一法定代表人的；B、为同一股东控股的；C、其中一家公司为其他公司最大股东的。 三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 1、获取招标文件及报名时间：2014年3月13 2、获取招标文件地点：东莞松山湖管理委员会行政办公楼B1栋三楼政府采购中心。 3、报名方式： 网上报名。本次项目采用松山湖招投标管理系统进行报名，投标人登入系统网站进行免费注册，得到用户号后按系统要求进行项目报名，报名网址：19/system/（首次登陆需要注册，第二次起凭注册账号及密码直接登陆报名。如有系统登陆或操作问题，请联系：雷。 请报名时上传以下资料扫描件（均为PDF格式）。 1) 工商营业执照副本； 2) 组织机构代码证； 3) 税务登记证； 4) 资质证书； 5) 法定代表人身份证； 6) 银行开户许可证； 7) 下载注册备案表、报名表格填写后加盖公章 4、招标文件、报名表、注册备案表的获取方式：统一在三方诚信招标网上自行下载电子版（网址： HYPERLINK / ）。 5、拟参加本项目的供应商须在规定的时间内按要求报名后方可参与本项目的投标。报名后而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 6、本项目招标文件公示时间为：2014年3月13 四、投标截止时间、开标时间及地点 1、递交投标文件时间：2014年4 2、投标截止及开标时间：2014年4 3、开标地点：东莞松山湖管理委员会行政办公楼B1栋二楼第二开标室。 五、有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向松山湖采购