商场物业设备管理基本常识课件.pptVIP

物业设备管理基本常识;引言;提纲;一、物业的含义：;二、商场物业设施设备管理的内容和意义：;2、设施设备管理是工务课最主要，重要的工作内容之一。 ①、只有对设施设备良好的运行和维护管理，才能确保给顾客创造一个安全，舒适，可靠的购物环境，才能给商场带来效益，使商场能够良好的经营与发展。 ②、通过日常的保养和维护，减少功能上的折旧，使房屋的价值能够抵御通货膨胀的影响而保值。 ③、在经济效益方面，良好的管理可以节约运行费用。计划性，预防性日常保养与维修，可是设施设备一直处于最佳的运行状况之中，做到节能降耗。 ④、设备应长期的使用，自然作用和使用不当等原因而发生磨损，但如果加强了设备的日常运行管理，可以避免设备应使用不当而引起的损坏，保障其安全运行，以及维持设施设备的性能，排除运行故障，避免事故发生，从而延长设备的使用寿命，提高使用效率。 ;三、工务课日常设施设备管理的目标与核心：;四、商场设施设备管理与维修的特点：;五、物业设施设备的管理与维修的基本要求：;六、结语： 商场物业不同于其他大厦，写字楼，住宅小区，有一定的特殊性，每个部门日常所做的工作都是为了一个共同的目标，就是保障商场的正常运作不受影响，除特殊的原因外（市政部门停水，停电，停气），工务课必须保障商场的所有设施设备正常运行，要真正做到这一点，就必须要求，工务课全体员