池州房地产项目市场调研及定位策划报告课件.ppt

层高 普通住宅的层高一般为2.9米，为体现本项目的豪华品质，项目住宅部分层高设计为3.3米。 公共部分 公共部位建议星级装修标准，电梯设备选用知名品牌产品。 物业管理 引入先进物业管理及智能化管理设备设施，强化项目高端产品形象。 公寓入口 第五章、营销推广识别系统 商务公寓 核心卖点梳理 新市中心 稀有物业 超高品质 投资价值 定位依据 本项目所处的区位是池州市一级地段边缘，市中心区域的北部； 城市“东进北扩”，新的居住中心、商业商务中心正在形成中…… 即将享有居住配套的便利和商务商业的巨大人气，是项目定位的市场依据。 公寓产品建议 房型面积配比 房型 建筑面积 （区间约数） 单套面积 （约数，平方米） 套数 比例 体量 （约数，平方米） 3/2/1 房型编号 A I B C 36％ 545 130-140 130.8 137 137.5 139.7 3/2/2 房型编号 D H E1 E2 36％ 560 135-145 134 138.8 143.6 143.6 3/2/2 房型编号 F F G / 28％ 457 145-165 146.5 146.5 164 / 原方案的房型划分与对市场的考察的主力房型结论大体相符，且本案定位于高端住宅、办公物业客户；故建议可维持原