2011年杭州金地自在城花园洋房推广策划方案课件.ppt

金地·自在城 花园洋房 推广策划方案;300套 三墩港河环抱 自在城整体最静谧组团 120-198平，1F2F地下室，3F4F平，56F跃层;花园洋房;PART.1 ; 过往策划推广形象提炼通常逻辑 ; 客户感知对于推广方向的重要性 ; 产品 ; 花园洋房 ;永不过时的经典;主广告语/slogom;形象推广重点;我们将通过“静态电影”的手法，运用女性最敏感的方式，去充分展现花园洋房最大的卖点。;PART.2 ;在“太太的洋房”推广主精神下，在不同渠道通过适当差异化的方式实现全面铺开。;制造悬念，引发全城关注 太太的洋房揭幕;PART.3 ;壹 造势，引发全城瞩目 ;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;执行动作;Facebook地产版——各种行业、各种人群的“销售说辞统一”;所有业务员参与推广策划行动，写文案，写电台……;贰 厚积，《太太的洋房》上线 ;线上动作 报广1;线上动作 报广2;线上动作 报广3; 男人靠边，这是太太们的洋房。 关于自在城花园洋房的N种想象 这里的春天总是特别早。 这里的阳光总是特别软。 这里的时间总是特别慢。 这里的朋友总是特别多。; 浪漫的房子，层叠的院子。 自在城花园洋房，城市绝版300席，2011浓情首发。 绵延迭翠的3重景观体系，诗意栖居。 仅5层的舒缓尺度，媲美别墅的空间意向。 近80方的阳光大露台，延拓更多美妙居住体验。 一、二层专享70方半地下室，“第三厅”的优雅舞蹈。 最高达272方的私家花园，怡然自得的个性演绎。 每平米4000元的精装标准，定义花园洋房新标准;线上动作 户外1;线上动作 户外2;线上动作 门店海报;线上动作 网络;一：创意篇： 1、20秒：电影原声剪辑版 “如果，我多一张船票，你会不会跟我走。”——《花样年华》 “一辈子很短，我愿意和你将错就错。”——《非诚勿扰2》 “我希望是，一万年”——《大话西游》 永不落幕的浪漫，金地?自在城花园洋房，4月浓情开启。每个人的自在城。 2、20秒：女中音 公司？你说了算！股票？你说了算！旅游？你说了算！买房，我说了算！金地·自在城，太太的洋房，2011浓情首发每个人的自在城。;线下动作 “太太的洋??”杭城巡演;执行动作;执行动作;线下动作 “太太的洋房”心情手册;;线下动作 《太太洋房》拍摄花絮炒作;叁 爆发，“太太洋房”浪漫体验体系 ;MI 理念识别;;太太洋房体验—1售楼处;听觉;听觉;听觉;听觉;尊贵VIP通道 洋房浪漫气息无处不在;尊贵VIP通道 洋房浪漫气息无处不在;尊贵VIP通道 洋房浪漫气息无处不在;浪漫三部曲 最美的花海、醉心的浪漫;浪漫三部曲 最美的花海、醉心的浪漫;浪漫三部曲 最美的花海、醉心的浪漫;浪漫三部曲 最美的花海、醉心的浪漫;极致浪漫城堡 梦中的生活;极致浪漫城堡 梦中的生活;极致浪漫城堡 梦中的生活;美梦成真 Dreams May Come;样板房开放后续系列活动： ;样板房开放后续系列活动： ;T?;竆N筝琧Q_槾俧)CM?`鲩??_-唤曽)ekh⑤?骯崦铻韽A黐^茹镉~?薗?j╖若U嬔嵱适咃U齱筌61c每胾禵轘?Q`(?綳?n驉=韤|p拞谕褪Ym襅5?嵇]手鐘_-嚠捯鶶玮N熓!O?祍=?化5;鬻{i6/A朔K|臠癁?鸢,从d駷r?PZ?予嚡O};謓嘁xXT??sD?3辍儢/lPL搇鋩#?(H`⑨#JK?鱞\B?拡塼?P?焂*倸PVw锩^湙9湙鷑_畏鰵=k棺?廀h橕楈,?{狓樑脰#钄h1!?z8报+BZ?M漀痤??e;廨N愁?`区鵟妆j瑔c?綁陇\rぶR矁蛽Kv\Ho?摦Z4€J铖Wvv灰F熰?氠顓絷沦+AH????Z蒮?諢促?;廃z呹|㎜覣蚤?Q#??|?c?r;菛?~嬏?罕脹T缢嚐呵za;5?{鳵凚v#$^鯽:宪3揲孑\滞鷹骴3?箦H?U倊馥6?髉B^-E掿鹡啋?%(堷9踙.笱綳?昼鄠z!ME╮?騷qr簜槚g剆N虗苓传奙鎌洂嘫ⅱ膿J?iB篺勗罈?敺?|?譙瑽理㏑!嚯戳亞DX蒔kz鹣鳇x冯蜊bd鋨糇?習幺衃膸c茳?纽園A盺鍌亷並€_??$翵t荌荾lt粊u}ZX鯕銷Q1耀~戮b゜?爬譱MX1?婧朊汌C毠?It姎麭?k@?粱yn??h3?鍕趰琠籿锿?-x譐v;惵?垣€颅€cB2?:犽U{皊毋葠?.q饀Z_?V???燀本-8fD氾|6V?摑1€彊??Z9蓅聉匷簊癦?籬`艂1鵯`憳⑤Q?莢@?.????V潮乃2?娣賃宅Q唨$HTv?2?瘤!!W炷箝裘7豀糏4腪甘?闱詋j?X#辐Q柸wm岶桎^茵Z捰奅蓮您