工业用地招拍挂出让供地和后期监管操作流程.docVIP

工业用地招拍挂出让供地及后期监管操作流程 一、组织工业用地招拍挂出让报件 工业用地招拍挂出让报件组织的主体为各区国土资源局、高新分局，各区乡镇（街）、工业园区管委会或土地储备机构负责配合提供相关资料。报件组织的主要内容如下： （一）办理要件 1、申请方出具宗地招拍挂委托书（由各区乡镇、工业园区或土地储备机构名义委托，要求对宗地权属、拆迁补偿、抵押等情况进行说明，对净地招拍挂出让予以明确，并对拆迁补偿责任及交地时间作出承诺，有付款时间要求的需进行说明）； 2、建设项目宗地审查意见表（明确征地批次、权属、抵押、拆迁、补偿等情况）； 3、原有产权人的土地使用证办理注销说明； 4、土地权源证明（涉及新增建设用地须出具农用地转征用批复文件，多批次应明确每个批次用地面积；涉及占用国有空地的出具权属证明）； 5、地块拆迁补偿成本说明； 6、规划设计条件及规划红线图； 7、土地勘测定界报告书（三份，勘报中应明确每个批次用地面积或原产权单位用地面积，绿化用地明确面积）； 8、地质灾害危险性评估报告； 9、土地估价报告（抽取评估公司后，由评估公司提供）； 10、现场照片（注明拍照时间，至少一张全景，可在现场踏勘时拍摄）； 11、其他相关资料。（上述资料一式两套） （二）职责分工 1、各区乡镇、工业园区管委会或土地储备机构： （1）出具宗地招拍挂出让委托书； （2）土地补偿安置以及青苗附着物和房屋拆迁