建设工程全过程项目管理——实用合同范本及要点评析xzazklgy.doc

PAGE 国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同) 　　第一条　本合同双方当事人:　　出让方:中华人民共和国______省(自治区、直辖市)______市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址____________;邮政编码______;法定代表人:姓名______;职务______。　　受让方:______________(以下简称乙方);法定地址______;邮政编码______;法定代表人:姓名______;职务______。　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)______房产(或______部分房产),其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租;抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。　　第二条　_________房产使用土地位于________ ,总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。　　乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证,(或批准文件),具有合法的土地使用权。　　第三条　乙方出售(出租;抵押)_______整栋房产;甲方出让土地的面积为_______房产总用地面积,即_______平方米。