城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作实践与探索.docVIP

城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作实践与探索 　　 摘要 ：随着城市建设的不断推进,城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿和安置工作日益成为各级政府需要面对的问题。本文以泰兴市为例，对如何建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作制度，以及加大集体土地拆迁安置房的建设进行总结，并对实践工作中存在的问题进行思考和探索。 　　 关键词：集体土地；房屋拆迁；补偿安置 　　 征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作是当前城市建设的热点和焦点工作，是实现经济社会又好又快发展的关键工作。近年来，泰兴市逐步完善征收集体地土地房屋拆迁补偿安置政策，详细制定拆迁安置房建设规划，不断加大拆迁安置房建设力度，对于切实维护集体土地被拆迁人的合法权益、稳步推进城市建设步伐，进行了卓有成效地实践和探索。 　　 　　一、建立健全城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿安置制度 　　 　　（一）制定征收集体土地房屋拆迁补偿安置的原则、依据和程序。 　　 按照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第二条第二款的规定，因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由设区的市人民政府参照本条例另行制定。鉴于泰州市一直未出台集体土地房屋拆迁办法，泰兴市于2005年6月颁布实施《泰兴市征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法》。 　　该办法本着规范城市规划区范围内集体土地上的房屋拆迁行为和维护被