卖场建筑地基本要求润华.docVIP

Page： PAGE 1 RTM-L-01-01-2007.4.28 商业用房建筑的基本要求 康城投资（中国）有限公司（乙方）对恒远房地产开发有限公司（甲方）所提供的商业用房（含附属场地设施）提出如下具体要求，同时甲方保证商场建筑必须通过国家有关部门的工程质量验收、消防验收、环保验收、绿化验收、交通验收等，以《甲、乙双方责任及工程范围》附件三为准。 总平面 满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。 满足乙方的营运要求的停车场（汽车、摩托车、自行车、货车、公交车、出租车）及动线规划。 总平面应按现行国家规范作无障碍设计。 为乙方提供招牌立柱的空间。 总平面甲方及乙方使用区域如附件一图所示。 施工图在甲乙双方签字认可前，如乙方认为使用功能不能达到乙方营运需求，本合约即终止，如乙方已支付款项，则甲方须立即全额返还，此外双方互不负担任何相关费用。 建筑 规模：地下一层不少于14700m2，地上一层不少于11100m2，地上二层不少于12300m2，外围广场不少于5500m2（按实测部门数据为准）。 高度：地上一层不低于5.4米标高，使用净高3.8米；地上二层不低于5.4米标高，使用净高3.8米；地下一层停车场为4.2米标高，使用净高2.8米。 造型：须与乙方造型、标示符合，外墙材料为瓷砖或铝塑板（但须符合规划部门的要求），并在施工