江苏省绿色建筑设计标准宣贯课件-01-场地规划和室外环境.pdfVIP

第五章 场地规划与室外环境 • 5.1 一般规定 • 5.2 场地要求 • 5.3 资源利用与生态环境保护 • 5.4 场地规划设计与室外环境 5.1 一般规定 • 5.1.1 场地规划应符合江苏省各地城乡规划 的法定要求，且符合各类保护区、文物古 迹的保护和控制要求。 – （应执行）条文来源依据 • 《民用建筑绿色设计规范》 • 《民用建筑设计通则》 • 《江苏省城市规划管理技术规定》 • 《绿色建筑评价标准》GB/T50378 -2014 –4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，且应符 合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求（ 控制项） 相关解释： – 《城乡规划法》第二条明确： “本法所称城乡规划， 包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村 庄规划”； – 各类保护区主要包括：基本农田保护区、风景名胜区 、自然保护区、历史文化名城名镇名村、历史文化街 区等。 – 文物古迹主要指文物保护单位、保护建筑和历史建筑 。 • 5.1.2场地规划应综合分析场地资源，合理控制开发 强度，并采用适宜技术，满足绿色建筑目标和可持 续运营的要求。 – （应执行）条文来源依据 • 《民用建筑绿色设计规范》 – 相关解释 • 场地资源包括自然资源、可再生能源、生物资源、市 政基础设施、公共服务设施等。 • 自然资源包括地形地貌、地表水体、表层土壤、雨水 、地下水、地下空间等； • 可再生能源包括风能、太阳能、水能、生物质能、地 热能和海洋能等非化石能源 • 合理控制开发强度是指场地资源利用强度应小于或等 于环境承载力。 • 5.1.3场地规划应提高场地空间利用率，节约集约 利用土地，并符合下列规定： – 1.住宅建筑人均居住用地指标宜满足：3层及以下不大 于41 ㎡、4～6层不大于26 ㎡、7～12层不大于24 ㎡ 、13～18层不大于22 ㎡、19层以上不大于13 ㎡； – 条文来源依据 – 《城市居住区规划设计规范》 – 《绿色建筑评价标准》GB/T50378 -2014 • 1.住宅建筑人均居住用地指标宜满足：3层及以下不大于 41 ㎡、4～6层不大于26 ㎡、7～12层不大于24 ㎡、13～ 18层不大于22 ㎡、19层以上不大于13 ㎡； – 相关解释: • 原 《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006 –人均居住用地指标：低层不高于43 ㎡、多层不高 于28 ㎡、中高层不高于24 ㎡、高层不高于15 ㎡ ；(控制项） • 新版要求比老版有所提高 • 直接用层数表达，更加清晰有针对性对不同层数区 别对待 • 相关解释： – 住宅建筑评价中人均居住用地指标是达到一星级绿色 建筑评价建筑节地的关键性指标 • 居住用地的面积包括住宅用地、公建用地、道路用 地和公共绿地四项用地，应选择相对完整的一个区 域进行计算。 • 居住区人口根据 《城市居住区规划设计规范》按每 户3.2人计算。 • 相关解释：当居住建筑申报对象中包含多种层数类型建筑 时，人均用地指标应该怎么计算？ – 1.根据各建筑类型的户数和人数加权计算出标准规定值允许的人 均用地面积，和实际人均用地面积进行比较 – 2.按各建筑类型的户数和人数计算出对应标准用地面积之和，和 实际总用地面积比较。 • 2.公共建筑容积率应满足城乡规划要求且不宜小于1.0 • 条文来源依据 – 《江苏省城市规划管理技术规定》 – 《绿色建筑评价标准》GB/T50378