农业博览园可行性报告.docVIP

PAGE PAGE 6 中国郑州农业高科技博览园可行性研究报告 一、指导思想 坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以构建高效农业示范园区为载体，以展示农业最新发展成就为主线，以促进农业技术交易和农业知识普及为途径，以引领现代农业发展和吸引市民休闲娱乐为目标，高起点规划，高标准建设，高智能配置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把中国郑州农业高科技博览园建成一个立足河南、辐射周边、技术先进、功能齐全、环境优美、景色宜人、与农业生产接轨、与市民身心交融的现代化、人性化新型园区。 二、功能定位 依据上述指导思想，中国郑州农业高科技博览园的主要功能是： 1、农业科学技术研发推广中心。通过土地、资金、税收等一系列优惠措施，吸引国内外著名农业科研院所进驻，从事农业新品种培育、新产品研制和新技术开发，努力使中国郑州农业高科技博览园成为创新能力强、科研成果多、在世界上享有较高知名度的农业科学技术研发基地。 2、优质农副产品加工配送中心。引进国内外先进技术，发展农副产品精深加工业，采用一站式购物、仓储超市、连锁销售、现代物流等现代经营方式，扩大产品和服务辐射半径，努力使中国郑州农业高科技博览园成为科技含量高、示范效应强、经济效益好的优质农副产品加工配送基地。 3、农业科技成果展示交易中心。利用现代化场馆设施和高科技会展手段，吸引国内外农业科研单位和生产企业入园布展，展示新品种、新产品，转让新技术、新工艺，努力使中国郑州农业高科技博览园成为中西部地区最大、参展范围最广、交易效果最好的农业科技成果展示交易基地。 4、生态观光农业示范带动中心。根据地域特色和自然条件，分设彩色粟米、珍奇瓜果、高档花卉、名贵植物、沙漠绿洲、水产养殖、无公害蔬菜、立体无土栽培等功能小区，努力使中国郑州农业高科技博览园成为满足游人审美需求、带动周边地区发展的生态观光农业示范带动基地。 5、都市田园风光休闲娱乐中心。突出地方特色，融入区域文化，设置精品景点，丰富娱乐项目，通过观赏农业新技术、购买绿色农产品、采时令鲜果、品农家风味、住农村院落、看风俗民情等活动，努力使中国郑州农业高科技博览园成为吸引力大、感染力强的都市田园风光休闲娱乐胜地。 三、总体思路 农业高科技博览园是近几年来在加快农业现代化发展过程中出现的一种新的组织形式，是改造传统农业的先行区，发展现代农业的示范区。规划建设以“现代、科技、规模、高效”为特征的农业高科技博览园，是带动农业增效、农民增收的有效途径，是推进社会主义新农村建设的迫切需要。??? 建设中国郑州农业高科技博览园，要以市场为导向，以高效为目标，以新技术、新品种、新工艺示范推广为支撑，以综合配套技术应用为保证，突出高新科技，强化现代管理，建立一套政府引导、企业运作、中介参与、农民受益的运行机制，实现多元化投入、企业化经营、标准化生产、品牌化营销。 四、规划原则 1、保护生态。要始终坚持以“严格保护，科学管理，合理开发，永续利用”为方针，正确处理项目开发与生态环境保护的关系，保护在先，开发在后，节约土地，保护资源，努力实现博览园开发建设与生态环境的共生共长、和谐发展。 2、追求卓越。要树立最新规划理念，选择最佳设计方案，采用高新技术产品，建设高智能博览园。按照高起点、高标准、超前性、先导性的要求，以世界一流水平标准，规划、设计、建设信息网络、交通通讯、市政设施、绿化环境等。 3、以人为本。要以最大限度地满足人民群众的物质、精神、文化需求为规划建设的出发点和落脚点，充分体现人性关怀。博览园的服务设施，要时时体现为人服务，处处符合人体尺度。充分考虑人车分流，减少人车混行的不安全因素。 4、突出特色。要依托河南博大精深的历史文化底蕴，赋予博览园以浓厚地方特色的文化内涵。要既注重继承传统，又善于推陈出新，实现历史文明与现代文明的结合。同时，按照文化遗产保护优先的原则，切实做好文化遗产的保护工作。 5、区域协调。要妥善处理局部利益与整体利益、近期利益与长远利益的关系，自觉服从和服务于郑州商贸城建设和中原城市群发展大局，使博览园规划建设与全市乃至全省发展战略统一起来，实现统筹规划、优势互补、分工合作、协调发展。 6、兼顾效益。要合理布局博览园农业种植、精深加工、产品销售、技术交易、休闲娱乐和其他产业，在相同投入下，尽可能获取最大的经济效益。同时，要统筹兼顾社会效益和环境生态效益，使博览园长期保持持续、健康、快速发展的态势。 五、运行机制 1、组织形式。郑州市商业地产公司负责成立中国郑州农业高科技博览园建设领导小组，设总经理1名，副总经理3名。领导小组下设办公室、财务部、信息中心、商管部等部门。 2、管理体制。中国郑州农业高科技博览园领导小组作为项目投资单位派出机构，统一负责博览园规划、建设、开发和管理工作，实行产权统一管理，建设统一规划，销售统一定价，